Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Richtprijs 1100000€

5 slaapkamers 411 vierkante meters

Immoweb code : 20645448
Immoweb code : 20645448
Reclame
Reclame

Overzicht

5 slaapkamers
3 badkamers
411 vierkante meters bewoonbare ruimte
1960 vierkante meters grond
Beschikbaar vanaf : 29/09/2023

Omschrijving

ZELDZAME KANS! Genesteld in het hart van het gehucht Hayen, een typisch dorp in kalkstenen brokken van Condroz, omringd door uitzonderlijke landschappen, op een steenworp afstand van het geklasseerde terrein van Trixhe Nollet, presenteren we u deze uitzonderlijke karaktervolle woning, een echte parel die onder geen beding mag worden gemist! Deze ruime boerderij biedt u de charme van vroeger met zijn prachtige zichtbare stenen, houten balken, blauwe stenen vloeren, gezellige ruimtes en alle comfort van vandaag! Op de begane grond bestaat het uit een inkomhal met een apart toilet en wastafel, een enorme leefruimte (woonkamer en 2 eetkamers) met toegang tot twee terrassen en een overdekt terras met een jacuzzi, evenals de prachtige beboste tuin met een vrij uitzicht op het platteland, een tweede woonkamer, een ingerichte keuken, een speelkamer of kantoor met opbergruimte en een doucheruimte met een wasruimte. Op de eerste verdieping zijn er 5 ruime slaapkamers, een apart toilet, een doucheruimte (inloopdouche, toilet, wastafel met kast), een prachtige badkamer (vrijstaand bad, dubbele wastafel met kast) en een kleedkamer. Diversen: twee ruime zolders, twee grote bijgebouwen die op 3 niveaus kunnen worden omgebouwd: 150 en 105 vierkante meter (voormalige schuren), een garage, 20 fotovoltaïsche panelen, houtkachel en een kelder. Mogelijkheid van een vrij beroep met een aparte ingang! Wacht niet, kom deze uitzonderlijke woning ontdekken door contact met ons op te nemen op 04/380.00

Algemeen

Beschikbaar vanaf 29 september 2023 - 00:00
Aantal verdiepingen 1
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 4
Omgeving type Platteland
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 411 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 75 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 11 vierkante meters
Slaapkamers 5
Oppervlakte slaapkamer 1 19 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 17 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 5 15 vierkante meters
Badkamers 3
WC 3
Wasplaats Ja
Kantoorruimte 16 vierkante meters
Kantoor Ja
Kelder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1960 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 1860 vierkante meters
Oppervlakte terras 70 vierkante meters
Oriëntatie terras Zuidwest

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Beveiligde toegang / alarm Ja
Jacuzzi Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 292 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20231016016072
CO₂ Uitstoot 72 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 95221 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Type verwarming Stookolie
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs Richtprijs 1100000 €
Kadastraal inkomen 1095 €
Vastgoedbelegging Ja
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : RED sa (105164)

RED sa (IPI 105164)

Adres Voie de L'air Pur 211
4052 - Beaufays
Website http://www.immored.be
Externe verwijzing 6692825

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame