Gebouw voor gemengd gebruik te koop
Richtprijs 200000€
4 slaapkamers 290 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
INVESTERINGSKANS BIJ MAREDRET
Investeerders opgelet: deze woning in Marèdret is een echte goudklomp voor een project met veel potentie. Gelegen in de prachtige Molignée-vallei, kan dit huis van bijna 300m2 worden verdeeld in twee aparte woningen, volgens een reeds opgesteld verkavelingsplan.
Dit bestaat uit:
- 1e woning: Een huis met iets meer dan 2 hectare grond en 3 parkeerplaatsen.
- 2e woning: Een huis met iets meer dan 5 hectare grond, ideaal voor een gezin.
Dit pand ligt in een rustige omgeving en is perfect voor een verhuurproject of voor doorverkoop. Een slimme, veilige investering in een gebied dat bekend staat om zijn rust en charme.
Neem vandaag nog contact met ons op om het volledige potentieel van dit project te ontdekken!
081/84.21.21
info@eralacle.be
Algemeen
| Aantal gevels | 3 |
|---|---|
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 290 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 940 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Energieklasse | Niet gespecificeerd |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Verkavelingsvergunning | Nee |
|---|---|
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 200000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 619 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : ERA LA CLÉ (509285)
ERA LA CLÉ (IPI 509285)
| Adres |
Rue de Marchovelette 17/RDC
5000 - Namur |
|---|---|
| Website | http://WWW.ERA.BE/LACLE |
| Externe verwijzing | a0iTt000001CoRtIAK |