Gebouw voor gemengd gebruik te koop

450000€

5 slaapkamers 286 vierkante meters

Immoweb code : 20401205
Immoweb code : 20401205
Reclame
Reclame

Overzicht

5 slaapkamers
4 badkamers
286 vierkante meters bewoonbare ruimte
1500 vierkante meters grond

Omschrijving

Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.

Fr :
L’agence ERA BLUX à le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport comprenant un rez de chaussée commerciale de 200m² libre d’occupation et de 4 appartements loués pour un loyer de 36.000 euros annuel.
Situé à Baillonville, dans une position centrale le long de la N63, à 5 minutes de la ville de Marche-en-Famenne et 10 min de la nationale 4 avec une visibilité extrême et une aisance de parking
Situé en zone d’habitat cette propriété vous permet également un projet purement commercial.
Actuellement proposé avec 10 ares de terrain. Possibilité d'acquérir les deux terrains à bâtir sur les cotés du bâtiment.
Possibilité d’acquérir en annexe les 15 ares de terrain adjacents.
Intéressé ? N'hésitez pas à contacter l'agence ERA B-LUX au 084/311.888

Algemeen

Bouwjaar 1960
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 286 vierkante meters
Oppervlakte keuken 14 vierkante meters
Slaapkamers 5
Oppervlakte slaapkamer 1 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 10 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 11 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 5 8 vierkante meters
Badkamers 4
Kantoor Nee
Oppervlakte kelder 116 vierkante meters
Gemeubeld Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1500 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Niet aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
TV-kabel Ja
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 508 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20160924002650
CO₂ Uitstoot 126 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 59604 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Nee
E-niveau (algemene energieprestaties) 508
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Type bouw Appartementsgebouw
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 450000 €
Kadastraal inkomen 2079 €
Vastgoedbelegging Ja
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : ERA B-LUX Marche-en-Famenne (509871)

ERA B-LUX Marche-en-Famenne (IPI 509871)

Adres 76 Chaussée de Liège
6900 - Marche-en-Famenne
Website https://www.era.be/fr/era-b-lux
Externe verwijzing a0iTt0000019pabIAA

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame