Overzicht
Omschrijving
Exclusieve eigendom in DE winkelstraat van Sint-Truiden t...
Ontdek dit exclusieve pand aan de Luikerstraat 71 in Sint-Truiden, nu beschikbaar voor verkoop!
Het betreft een eigendom bestaande uit drie verschillende units. Op het gelijkvloers zijn er twee handelsruimtes van 101 m² en 131 m², met daarboven nog een prachtig afgewerkt duplex appartement van ongeveer 150 m². Beide handelsruimtes zijn momenteel verhuurd en bieden een huuropbrengst van ongeveer € 28.000 per jaar. Het appartement is niet verhuurd, waardoor er nog veel opwaarts potentieel is voor deze huurinkomsten.
Het handelsgelijkvloers aan de linker kant (101 m²) is ingericht als kapsalon, met achteraan nog handige bergruimte (+- 30 m²). Deze ruimte wordt verwarmd en gekoeld door airco units geplaatst in 2014. Aan de rechterkant vinden we vandaag een kledingswinkel terug. Hier werd recent de verwarmingsinstallatie nog vernieuwd met een nieuwe hoog rendement verwarmingsketel op aardgas. Achteraan in de privé vertrekken is er nog een handige keuken ter beschikking evenals een grote opslagruimte.
Het appartement kan genieten van een aparte inkom en werd gedurende de afgelopen jaren ook vernieuwd. Zo werden er onder andere nieuwe aluminium ramen geplaatst met dubbele beglazing, nieuwe vloer gelegd, de badkamer en keuken werden vernieuwd, er werd een knappe nieuwe gashaard geïnstalleerd en de leefruimte en twee grootste slaapkamers werden voorzien van airco units die tevens kunnen verwarmen. Kortom, het appartement is instap klaar voor zijn volg...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1850 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 380 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 6 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 6 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Oppervlakte zolder | 50 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 270 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 35 vierkante meters |
Parlofoon | Nee |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 158 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240222-0003152545-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 675000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2833 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
AKTIMMO (IPI 502577)
Adres |
Luikersteenweg 54E/004
3800 - Sint Truiden |
---|---|
Externe verwijzing | Luikerstraat 71GG |