Overzicht
Omschrijving
Multifunctioneel gebouw op een ideale ligging.
Bent u op zoek naar een locatie waar u uw handelszaak kunt combineren met wonen? Een plek met uitstekende zichtbaarheid en voldoende parkeergelegenheid? Dan is deze veelzijdige woning precies wat u zoekt!
Deze open bebouwing beschikt over een aparte ingang voor het handelsgedeelte, dat momenteel is ingericht als een schoonheidsinstituut. Hier vindt u een stijlvolle open ruimte met grote vitrines, een behandelkamer met uitzicht op de tuin, een saunakamer, een bureel en een praktische keukenruimte. Daarnaast is er een apart toilet. Een extra pluspunt zijn de verharde parkeerplaatsen direct voor het pand, ideaal voor uw klanten.
De woonruimte betreedt u via een zij-ingang met een inkomhal en een handige bergruimte/vestiaire. Op de eerste verdieping vindt u een gezellige leefruimte met een sfeervolle houtcassette en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Via het schuifraam heeft u toegang tot een ruim terras. De volledig ingerichte keuken is voorzien van moderne toestellen en grenst aan een berging. Daarnaast is er een vide en twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is uitgerust met een eigen lavabo. De badkamer beschikt over een ligbad, dubbel lavabomeubel, douche en toilet.
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar zich nog twee extra kamers bevinden, perfect voor gebruik als slaapkamers of hobbyruimtes. Eén van deze kamers is voorzien van praktische ingemaakte kasten.
Er is een grote garage met plaats voor een wagen, fietsen, tuinmateriaal, .
Wijk of buurt | Omgeving Waasland |
---|---|
Bouwjaar | 1992 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 325 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 956 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 161 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240129-003115486-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 549000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2017 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Bell Estate (IPI 508406)
Adres |
Hoogstraat 70
9250 - Waasmunster |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6268537 |