Overzicht
Omschrijving
Comfortabel en goed gelegen + epc B
Dit appartement is gelegen op de 2de verdieping en voorzien van een leuk terras, bijhorende staanplaats en extra berging. Alle comfort is hier aanwezig en centraal wonen staat voorop. Winkels en het openbaar vervoer is in een directe nabijheid.
De energiezuinigheid van de woonst staat zeker voorop.
Een lichtrijke leefruimte (34m²). Ingebouwde keuken met hedendaags comfort. (10.5m²). Nachthal. Vestiare. Apart toilet. Een moderne badkamer met douche (5m²). Twee ruime slaapkamers (13-10m²), waarvan 1 met terras.
Elektrische rolluiken op de slaapkamers. Elektrische zonnewering op het terras. CV gas. Lift in het gebouw. Op dit moment is het appartement verhuurd. De actuele huurprijs rendeert zeker en vast als opbrengsteigendom. De Staanplaats is in de prijs inbegrepen.
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
---|---|
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
---|---|
Terras | Ja |
Lift | Ja |
---|---|
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 197 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20210713-0002441541-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 267500 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1204 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Janssen en Janssen (IPI 503381)
Adres |
Frans de L'arbrelaan 57 57 57
2170 - Merksem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1318652 - 1314787 |