Gebouw voor gemengd gebruik te koop

295000€

2 slaapkamers 265 vierkante meters

Immoweb code : 11167874
Immoweb code : 11167874

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
265 vierkante meters bewoonbare ruimte
83 vierkante meters grond

Omschrijving

Handelspand met appartement met een brutorendement van 6,19%

Opzoek naar een handelspand met bovenliggende appartement of een investeringseigendom om te verhuren? Zoek niet verder en lees gerust verder!
Dit pand in Sint-Niklaas biedt een unieke kans voor investeerders dankzij de combinatie van een commercieel handelspand en een instapklaar appartement erboven. Het handelspand, gelegen in een bruisend deel van het stadscentrum nabij de Grote Markt en populaire winkelstraten, geniet van een hoge zichtbaarheid en klantentoeloop, ideaal voor uiteenlopende commerciële activiteiten. Het appartement erboven biedt modern wooncomfort en een gunstige locatie dicht bij alle nodige voorzieningen, openbaar vervoer en invalswegen.
Deze eigendom heeft een potentieel brutorendement van 6,19%!

Handelspand:
Op heden is het handelspand (75m ²)  uitgebaat als een horecazaak. Deze is opgesplitst in een zitruimte voor ca 26 zitplaatsen. Verder is er de keukenruimte en een apart toilet met handenwasser.

Appartment:
- GLV: inkom met trappenhal.
- 1steV: op de eerste verdieping vinden we eerst de nachthal met toegang naar de open leefruimte. De leefruimte (20m²) bestaat uit woonkamer en eetkamer. Verder is er nog de uitgeruste keuken van 14m².
- 2deV: op de tweede verdieping is er eveneens een nachthal, 2 slaapkamers (10m² - 9m²) en de badkamer (8m²) met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel ve

Neem contact op