Gebouw voor gemengd gebruik te koop

850000€

2 slaapkamers 162 vierkante meters

Immoweb code : 20507861
Immoweb code : 20507861
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
162 vierkante meters bewoonbare ruimte
2510 vierkante meters grond

Omschrijving

Multifunctionele eigendom bestaande uit café met appartem...

In de dorpskern van Sint-Laureins, in de levendige Dorpsstraat, bevindt zich deze veelzijdige eigendom op een ruim perceel van 2.510 m². Deze eigendom biedt verschillende mogelijkheden voor zowel ondernemers als investeerders. Dankzij de ligging in woongebied zijn er zowel uitbatingsmogelijkheden alsook een projectpotentieel.

Deze eigendom omvat:
- een authentiek café met een gezellige sfeer 
- een ruime feestzaal van 305m², ideaal voor evenementen, feesten en bijeenkomsten.
- een appartement met 2 slaapkamers, perfect voor wie wonen en werken wil combineren of als extra verhuurmogelijkheid.

Het royaal perceel van 2.510 m² ligt volledig in woongebied en beschikt dus over een mooi potentieel naar projectontwikkeling toe voor residentieel wonen. 

Sint-Laureins is een charmante grensgemeente met een bloeiend sociaal leven en tal van verenigingen. De Dorpsstraat is een centrale locatie met een sterke zichtbaarheid en vlotte bereikbaarheid. Dit pand biedt een unieke kans om een succesvolle commerciële activiteit uit te bouwen of een waardevolle vastgoedontwikkeling te realiseren.

Ontdek zelf de mogelijkheden van deze uitzonderlijke eigendom en contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezichtiging!

Renovatieplicht: nee

Algemeen

Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 162 vierkante meters
Woonkamer Ja
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 2
Badkamers 1
WC 1
Kantoor Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 2510 vierkante meters

Faciliteiten

Beveiligde toegang / alarm Nee
TV-kabel Ja
Internet Nee

Energie

Primair energieverbruik 315 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Totale bebouwbare grondoppervlakte 425 vierkante meters
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 850000 €
Kadastraal inkomen 1687 €
Vastgoedbelegging Ja
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Aclea Vastgoed nv (511842)

Aclea Vastgoed nv (IPI 511842)

Adres Boelare 86
9900 - Eeklo
Website https://aclea-vastgoed.be
Externe verwijzing AG0835

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame