Gebouw voor gemengd gebruik te koop
330000€
3 slaapkamers 183 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Gebouw voor gemengd gebruik
Gebouw voor gemengd gebruik
Ligging:
De Clemenceaustraat ligt in het hart van Sint-Katelijne-Waver, een rustige gemeente in de provincie Antwerpen. De straat bevindt zich op een gunstige locatie, niet ver van het dorpscentrum. Hierdoor zijn winkels, scholen, en andere voorzieningen vlot bereikbaar, meestal op wandel- of fietsafstand. Sint-Katelijne-Waver is omgeven door groen, met verschillende parken en landelijke gebieden in de buurt, wat een rustige en aangename woonomgeving biedt.
Kortom, de ligging in de Clemenceaustraat biedt een mooie balans tussen rust en bereikbaarheid, met zowel stedelijke voorzieningen als natuur in de nabijheid.
Indeling:
Gelijkvloers
- Hal met toegang tot toilet
- Keuken met toegang tot terras
- Woonkamer
- Commerciële ruimte
Eerste verdiep
- Hal met toegang tot twee volwaardige slaapkamers
- Badkamer uitgerust met douche en een wastafel
Tweede verdiep
- Zolderkamer ingedeeld in twee ruimtes, waarvan één ruimte gebruikt als slaapkamer
Troeven:
- Ideaal voor vrije beroepers
- Als u het dak laat vernieuwen, komt u in EPC label D terecht
EPC: label F
Alle afmetingen zijn indicatief.
Wettelijke renovatieplicht. Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223
Algemeen
| Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 183 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 133 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
Faciliteiten
| TV-kabel | Ja |
|---|
Energie
| Primair energieverbruik | 479 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | E |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 330000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Heylen Vastgoed Mechelen (502895)
Heylen Vastgoed Mechelen (IPI 502895)
| Adres |
Oscar Van Kesbeeckstraat 7
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Website | http://www.heylenvastgoed.be |
| Externe verwijzing | 224083 - MEC-25-BQU- |