Overzicht
Omschrijving
Charmante woning met ruim magazijn (137 m²) in Meerdonk.
Ligging:
Ontdek deze gezellige woning in een rustige straat in het pittoreske dorp Meerdonk. Met een basisschool, apotheek, warme bakker en supermarkt op wandelafstand, ben je hier van alle gemakken voorzien. De vlotte toegang tot de E34 maakt deze locatie uiterst . Je auto parkeer je gemakkelijk in de carport.
Geniet van de ruime tuin, perfect om in te ontspannen! Ben jij een doe-het-zelver of een dierenliefhebber? Het grote magazijn van 137m² biedt volop mogelijkheden, van klussen tot stallen van kleine boerderijdieren of een pony.
Indeling:
Bij binnenkomst de inkomhal word je verwelkomd in de ruime leefruimte.
De ingerichte keuken heeft een gezellige ontbijthoek.
De praktische wasplaats biedt ruimte voor wasmachine en droogkast.
Na een lange werkdag kun je ontspannen in de eerste badkamer compleet met douche, wastafel en toilet.
Ook een bureel, dat tevens kan dienen als een eerste slaapkamer, is aanwezig.
Op de eerste verdieping vind je een grote en een kleine slaapkamer,
samen met een moderne badkamer (2017) met ligbad, wasmeubel, inbouwkast en toilet. Achter een schuifdeur is er nog een zolderberging.
Comfort/praktisch:
* CV op gas ‘Vaillant’
* Dubbele beglazing
* Geïsoleerde zolder
* Terras en grote tuin
* Carport
* Groot magazijn
Ben jij op zoek naar een ideale plek waar wonen en werken samenkomen? Neem snel contact met ons op voor een bezoek. Wij leiden je graag rond.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 20 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 137 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1295 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Oriëntatie terras | Oost |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240612-0003279488-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 344 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 365000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 859 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
D&A vastgoed (IPI 207535)
Adres |
Ten Bos 11
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Veerle Martens |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 37761922 |
Externe verwijzing | Margriet |