Gebouw voor gemengd gebruik te koop

IMMEUBLE DE RAPPORT - RDC COMMERCIAL + DUPLEX - IDEAL INVEST

L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé à Jemeppe-sur-Meuse, rue Place des Quatre Grands 14.

Le bien se compose comme suit :

Rez-de-chaussée commercial :

Surface adaptée à une activité commerciale ou libérale.
Espace lumineux et bien agencé.
Entrée indépendante, garantissant une séparation claire avec l'espace résidentiel.

Duplex (2 chambres) :

Entrée indépendante depuis la rue.
Grande pièce de vie, idéale pour une ambiance conviviale.
Cuisine semi-équipée et fonctionnelle.
Deux chambres confortables à l’étage, parfaites pour une famille ou un locataire.
Salle de bain/toilette

Atouts du bien :

Double accès indépendant pour chaque unité, facilitant la gestion locative.
Opportunité de revenus locatifs intéressants : une solution clé en main pour investisseurs.
Localisation stratégique à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports en commun).

Toiture : Bon état
Chauffage : Chauffage au gaz
Électricité : Conforme
Châssis : Double vitrage en PVC
Revêtement sol : Carrelages / Parquet
PEB : D-E Espec 256 KwH/m.an E totale 16 080 kWh/an Numéro 20230812006052
Revenu cadastral : 1303€

Cet immeuble est parfait pour les investisseurs à la recherche d’un bien polyvalent ou les particuliers souhaitant allier activité professionnelle et habitation dans un cadre pratique et dynamique.

Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Infos et visites :
04/250.02.61
demande@skyim