Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Appartementsgebouw

Op een visueel goed zichtbare en strategische locatie grens Schoten/Merksem bieden wij u deze handelswoonst welke momenteel is ingedeeld in een handelsgelijkvloers met hierboven 2 bovengelegen appartementen. ( vergund als handelswoonst en desgevallend aanvraag tot regularisatie)
Het volledige gebouw heeft momenteel een rendement van ca. 5% en is verhuurd, waarbij het gelijkvloers al jaren als buurtcafé " De Kroon".
Alle woonunits zijn voorzien van eenvoudig doch hedendaags comfort zijnde gemeenschappelijke centrale verwarming op stookolie, PVC - dubbele beglazing en ingericht met keuken en badkamer.
Gezien het EPC label F geldt er een renovatieplicht: door voornamelijk aandacht aan dakisolatie en eventueel voorzien van zonnepanelen na het conform maken van de elektrische installatie zal u de huidige normen kunnen halen.
Kortom met enkele energetische investeringen kan u hier jaren verder genieten van een mooi opbrengst.