Gebouw voor gemengd gebruik te koop

379000€

4 slaapkamers 209 vierkante meters

Immoweb code : 20458022
Immoweb code : 20458022
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
2 badkamers
209 vierkante meters bewoonbare ruimte
55 vierkante meters grond
Beschikbaar vanaf : 01/05/2025

Omschrijving

BOTANIQUE : IMMEUBLE MIXTE COMMERCE & LOGEMENT - BON ETAT

SCHAERBEEK (Quartier Botanique/Sainte Marie) - A proximité des commerces et des transports en commun ; immeuble de coin à usage mixte : commerce (+/- 40m2) & habitation +/- 169m2 en triplex). Le bien se compose comme suit : 

Commerce avec permis HORECA (actuellement loué à une ASBL jusqu'au 31/12/2025 avec un bail de droit commun) : 
SOUS SOL : Caves - WC - Local chaudière
REZ DE CHAUSSEE : Espace commercial +/- 35m2 avec kitchenette et petite réserve

Triplex : 
1ER ETAGE : Lumineux salon & salle à manger +/- 28m2 (SUD) avec balcon en façade avant - Cuisine +/- 14m2 avec espace petit-déjeuner - WC à l'entre-étage
2E ETAGE : 2 chambres (+/- 14m2 & 16,5m2) - Salle de bain
3E ETAGE (mansarde) : 2 chambres (+/- 14m2 & 13m2) - Salle de bain

ENERGIE : Façade arrière isolée - Châssis double vitrage - Chaudière mazout pour les deux unités - Electricité non-conforme - PEB F  
PRIX : 379.000€. Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou de refuser toute offre.
DISPONIBILITE : Habitation disponible à l'acte. Espace commercial loué avec un bail de droit commun jusqu'au 31/12/2025.

Informations et visites : +32 2 733 76 26 ou sch@expertissimmo.eu
Plans et RU disponibles sur demande. 

------ VISITE VIRTUELLE HABITATION : https://my.matterport.com/show/?m=V5zPm8Q7kgn ------
------ VISITE VIRTUELLE COMMERCE : https://my.matterport.com/show/?m=6r6j4pd89WL ------

Algemeen

Beschikbaar vanaf 1 mei 2025 - 00:00
Wijk of buurt Bruxelles (19 communes)
Bouwjaar 1933
Aantal verdiepingen 3
Staat van het gebouw Op te frissen
Aantal gevels 2
Omgeving type Stedelijk
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 209 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 28 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 1 vierkante meter
Type keuken Hyper uitgerust
Oppervlakte keuken 14 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 13 vierkante meters
Badkamers 2
WC 2
Wasplaats Ja
Professioneel ruimteoppervlak 35 vierkante meters
Professionele ruimte Ja
Kelder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 55 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Ja
Visio-telefoon Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 338 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Referentie van het EPC-rapport 20240417
CO₂ Uitstoot 86 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 57235 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 379000 €
Vastgoedbelegging Ja
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Expertissimmo (101953)

Expertissimmo (IPI 101953)

Adres Avenue des Cerisiers, 212
1200 - Woluwe-St-Lambert
Website http://www.expertissimmo.eu
Externe verwijzing 6509037

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame