Gebouw voor gemengd gebruik te koop
379000€
4 slaapkamers 209 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
BOTANIQUE : IMMEUBLE MIXTE COMMERCE & LOGEMENT - BON ETAT
EXPERTISSIMMO biedt u aan in de gemeente SCHAERBEEK (Quartier Botanique/Sainte Marie) - Dicht bij winkels en openbaar vervoer; hoekgebouw voor gemengd gebruik: handelszaak (+/- 40m2) & woning +/- 169m2 triplex). Het pand bestaat uit
Winkel met HORECA vergunning (momenteel verhuurd aan een VZW tot 31/12/2025 met een gewoon huurcontract):
KELDER: Kelders - WC - Ketelruimte
BEGANE GROND: Commerciële ruimte +/- 35m2 met kitchenette en kleine berging.
Triplex :
1E VERDIEPING : Lichte salon & eetkamer +/- 28m2 (ZUID) met balkon aan de voorzijde - Keuken +/- 14m2 met ontbijthoek - WC tussen verdiepingen
2e VERDIEPING: 2 slaapkamers (+/- 14m2 & 16,5m2) - Badkamer
3e VERDIEPING (zolder): 2 slaapkamers (+/- 14m2 & 13m2) - Badkamer
ENERGIE: Geïsoleerde achtergevel - Dubbele beglazing - Olie gestookte ketel voor beide eenheden - Elektriciteit niet conform - EPB F
PRIJS: 379.000€. De eigenaars behouden zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren.
BESCHIKBAARHEID: Woning beschikbaar voor akte. Commerciële ruimte verhuurd met een gemeenschappelijk huurcontract tot 31/12/2025.
Inlichtingen en bezoeken: +32 2 733 76 26 of sch@expertissimmo.eu
Plannen en RU beschikbaar op aanvraag.
------ VIRTUELE RONDLEIDING HUIS: https://my.matterport.com/show/?m=V5zPm8Q7kgn ------
------ VIRTUELE RONDLEIDING WINKELRUIMTE: https://my.matterport.com/show/?m=6r6j4pd89WL ------
Algemeen
| Beschikbaar vanaf | 1 mei 2025 - 00:00 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Bruxelles (19 communes) |
| Bouwjaar | 1933 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 209 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 1 vierkante meter |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 35 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 55 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
Faciliteiten
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 338 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240417 |
| CO₂ Uitstoot | 86 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 57235 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 379000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Expertissimmo (101953)
Expertissimmo (IPI 101953)
| Adres |
Avenue des Cerisiers, 212
1200 - Woluwe-St-Lambert |
|---|---|
| Website | http://www.expertissimmo.eu |
| Externe verwijzing | 6509037 |