Overzicht
Omschrijving
BOTANIQUE : IMMEUBLE MIXTE COMMERCE & LOGEMENT - BON ETAT
SCHAERBEEK (Quartier Botanique/Sainte Marie) - A proximité des commerces et des transports en commun ; immeuble de coin à usage mixte : commerce (+/- 40m2) & habitation +/- 169m2 en triplex). Le bien se compose comme suit :
Commerce avec permis HORECA (actuellement loué à une ASBL jusqu'au 31/12/2025 avec un bail de droit commun) :
SOUS SOL : Caves - WC - Local chaudière
REZ DE CHAUSSEE : Espace commercial +/- 35m2 avec kitchenette et petite réserve
Triplex :
1ER ETAGE : Lumineux salon & salle à manger +/- 28m2 (SUD) avec balcon en façade avant - Cuisine +/- 14m2 avec espace petit-déjeuner - WC à l'entre-étage
2E ETAGE : 2 chambres (+/- 14m2 & 16,5m2) - Salle de bain
3E ETAGE (mansarde) : 2 chambres (+/- 14m2 & 13m2) - Salle de bain
ENERGIE : Façade arrière isolée - Châssis double vitrage - Chaudière mazout pour les deux unités - Electricité non-conforme - PEB F
PRIX : 379.000€. Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou de refuser toute offre.
DISPONIBILITE : Habitation disponible à l'acte. Espace commercial loué avec un bail de droit commun jusqu'au 31/12/2025.
Informations et visites : +32 2 733 76 26 ou sch@expertissimmo.eu
Plans et RU disponibles sur demande.
------ VISITE VIRTUELLE HABITATION : https://my.matterport.com/show/?m=V5zPm8Q7kgn ------
------ VISITE VIRTUELLE COMMERCE : https://my.matterport.com/show/?m=6r6j4pd89WL ------
Algemeen
Beschikbaar vanaf | 1 mei 2025 - 00:00 |
---|---|
Wijk of buurt | Bruxelles (19 communes) |
Bouwjaar | 1933 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 209 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 1 vierkante meter |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 35 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 55 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Faciliteiten
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | 338 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20240417 |
CO₂ Uitstoot | 86 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 57235 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 379000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
Over dit vastgoedkantoor : Expertissimmo (101953)
Expertissimmo (IPI 101953)
Adres |
Avenue des Cerisiers, 212
1200 - Woluwe-St-Lambert |
---|---|
Website | http://www.expertissimmo.eu |
Externe verwijzing | 6509037 |