Gebouw voor gemengd gebruik te koop

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En :
Near Hamoir Park, on a commercial artery, commercial and rental house with 4 recognized units (1 business and 3 apartments) (currently 5 units). It consists on the ground floor of a shop (hairdressing salon) with two rooms. In the basement, 2 storage rooms. On the 1st floor: 41m² apartment with living room and kitchen, a bedroom with shower room and toilet. In the basement: 2 storage rooms. On the 2nd floor: identical apartment as on the 1st floor. On the 3rd floor: identical apartment as on the 1st floor. On the 4th floor: Attic converted into a 26m² apartment with mezzanine (not recognized). Basement: cellars. All units are rented. Yield with indexed rents: 3,293€/month. PEB E+ except attic G. Electricity in conformity.

Fr :
A proximité du Parc Hamoir, sur une artère commerciale, maison de commerce et de rapport avec 4 unités reconnues (1 commerce et 3 logements) (actuellement 5 unités). Il se compose au rez-de-chaussée d’un commerce (salon de coiffure) avec deux pièces. A l’entre-sol, 2 débarras. Au 1er étage : appartement de 41m² avec séjour et cuisine, une chambre avec salle de douche et toilette. A l’entre-sol : 2 débarras. Au 2ème étage : appartement identique qu’au 1er étage. Au 3ème étage : appartement identique qu’au 1er étage. Au 4ème étage : Combles aménagés en un appartement de 26m² avec mezzanine (pas reconnu en logement). Sous-sol : caves. Toutes les unités sont louées. Rendement avec loyers indexés : 3293€/mois. PEB E+ sauf combles G. Électricité conforme. chaudières ind au gaz.