Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Moris / Ma Campagne – Prachtig gemengd gebouw van ± 250 m²

Moris/Ma Campagne – Myimmo Etterbeek heeft het genoegen exclusief een prachtig gemengd gebouw met karakter aan te bieden, ideaal gelegen in een levendige wijk, dicht bij Le Châtelain en alle voorzieningen. Dit pand omvat een eengezinswoning van ± 180 m² en een commerciële ruimte van ± 75 m².

Commerciële ruimte:
Gelegen op de begane grond, omvat deze commerciële ruimte van ± 75 m² een grote verkoopruimte en een achterkantoor met directe toegang tot de zuidelijk georiënteerde tuin (± 58 m²). Er is een mogelijkheid om de huidige apotheekactiviteiten over te nemen en de goodwill te kopen voor €450.000.

Residentiële ruimte:
Een eengezinswoning van ± 180 m² verdeeld over drie verdiepingen:

1e verdieping: Enfilade woon-/eetkamer (± 48 m²) met een balkon aan de voorzijde en een terras aan de achterzijde op het zuiden, uitgeruste keuken (± 8 m²).
2e verdieping: Nachtgang die leidt naar twee slaapkamers: een master bedroom (± 25 m²) met terras, een aangrenzende douchekamer en een aparte WC, en een tweede slaapkamer (± 15 m²) met een en-suite badkamer.
3e verdieping: Een derde slaapkamer (± 13 m²) met een groot aangrenzend terras, evenals twee multifunctionele ruimtes (± 10 m² elk) die kunnen worden ingericht als slaapkamers, kantoren of een badkamer. Toegang tot de zolder (± 15 m²).
Kelder: ± 60 m² aan kelderruimte, inclusief een wijnkelder, wasruimte en opslagruimtes.
Technische aspecten:
Condensatieketel op gas (2015), dubbel glas in hout en PVC, thermostaat, inbouwhaard, niet-con