Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Opbrengsteigendom

Clavis Immo biedt u deze opbrengstwoning aan die ideaal gelegen is tussen het Zuidstation en het park van Vorst. Het gebouw is momenteel verdeeld in 4 wooneenheden met kelders. De 4 eenheden worden momenteel verhuurd met behulp van een SVK.

Het gebouw is als volgt samengesteld:

Kelder: Verschillende individuele kelders, kelder met meter.

GLK: Grote inkomhal met fietshoek, trappenhal en een appartement van ±50m² bestaande uit: Woonkamer ±22,5m², aparte keuken ±7,5m² die toegang geeft tot de binnenkoer van ±17m², slaapkamer ±13m² en een douchekamer met wc. EPC: G*, 359 kg/(m².jaar).

Het 1ste en 2de appartement hebben elk een identieke oppervlakte van ±60m² met 2 slaapkamers. De twee appartementen zijn als volgt samengesteld: Woonkamer van ±20m², aparte keuken ±9m², nachthal, 2 slaapkamers (±12 en 12,5m²) en een douchekamer met toilet. EPC: E+, 212 kg/(m².jaar).

Op de derde verdieping een zolderappartement van ±45m² met 1 slaapkamer die als volgt is samengesteld : Een inkomhal met apart toilet, woonkamer van ±16,5m², aparte keuken ±5m², slaapkamer ±15m² met mezzanine van ±16m² en een douchekamer. EPC: F, 289 kg/(m².jaar).

Het gebouw moet technisch en energetisch gerenoveerd en geüpdatet worden.
Stedenbouwkundige afwijkingen: De begane grond is erkend als een commerciële begane grond. De 3e verdieping is niet erkend als appartement.

Kom het ontdekken. Voor informatie en/of bezoeken ==> 02 670 19 70 & [email protected] &