Overzicht
Omschrijving
Het betreft een handelshuis bestaande uit een bovenliggend woongedeelte (180m²) met commercieel gelijkvloers omvattende winkelruimte (+/- 300m²), droge stockagekelder met lift (+/- 190m²) en buitenserres (+/- 300m²). EPC label C, perceeloppervlakte 12a 45ca, CV op gas!
Het op te frissen woongedeelte bestaat uit een lichtrijke leefruimte met groot zonneterras en toegang tot de tuin, een geïnstalleerde keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Onder het dak bevindt zich de derde gerenoveerde slaapkamer en mezzanine.
Gelegen in een ambachtzone op een boogscheut van belangrijke invalswegen en het centrum.
Ruim pand met mogelijkheden! Uitermate geschikt voor vrij beroep (fietsenwinkel, dieren speciaalzaak, ...)
Wijk of buurt | Regio Leuven |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Beton |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 196 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 34 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 300 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1245 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 252 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 860000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2442 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
GVE Immobilien (IPI 503132)
Adres |
Dirk Boutslaan 4
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6240065 |