Gebouw voor gemengd gebruik te koop

860000€

3 slaapkamers 196 vierkante meters

Immoweb code : 20228314
Immoweb code : 20228314
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
196 vierkante meters bewoonbare ruimte
1245 vierkante meters grond

Omschrijving

Het betreft een handelshuis bestaande uit een bovenliggend woongedeelte (180m²) met commercieel gelijkvloers omvattende winkelruimte (+/- 300m²), droge stockagekelder met lift (+/- 190m²) en buitenserres (+/- 300m²). EPC label C, perceeloppervlakte 12a 45ca, CV op gas!

Het op te frissen woongedeelte bestaat uit een lichtrijke leefruimte met groot zonneterras en toegang tot de tuin, een geïnstalleerde keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Onder het dak bevindt zich de derde gerenoveerde slaapkamer en mezzanine.

Gelegen in een ambachtzone op een boogscheut van belangrijke invalswegen en het centrum.
Ruim pand met mogelijkheden! Uitermate geschikt voor vrij beroep (fietsenwinkel, dieren speciaalzaak, ...)

Algemeen

Wijk of buurt Regio Leuven
Staat van het gebouw Op te frissen
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Omgeving type Beton
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 196 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 36 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 9 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 17 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 34 vierkante meters
Badkamers 1
WC 2
Wasplaats Ja
Professioneel ruimteoppervlak 300 vierkante meters
Professionele ruimte Ja
Kelder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1245 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Faciliteiten

Lift Nee
TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 252 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 860000 €
Kadastraal inkomen 2442 €
Vastgoedbelegging Ja
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : GVE Immobilien (503132)

GVE Immobilien (IPI 503132)

Adres Dirk Boutslaan 4
3000 - Leuven
Website http://www.immogve.be
Externe verwijzing 6240065

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame