Gebouw voor gemengd gebruik te koop

525000€

5 slaapkamers 349 vierkante meters

1760 Roosdaal

Immoweb code : 20153362
Immoweb code : 20153362
Reclame
Reclame

Overzicht

5 slaapkamers
2 badkamers
349 vierkante meters bewoonbare ruimte
1160 vierkante meters grond

Omschrijving

Uitzonderlijk pand in het hartje Roosdaal

Graag bieden wij u deze uitzonderlijk ruime woning aan gelegen in het centrum van Roosdaal, op wandelafstand van alle faciliteiten. De woning werd als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: inkom naar ofwel het commercieel gedeelte(of kantoor) met een oppervlakte van +/-50m² ofwel naar het privégedeelte : woonkamer, keuken, eetkamer badkamer, hal en wasplaats en toegang naar de eerste verdieping. De eerste verdieping heeft 2 afzonderlijke toegangsmogelijkheden wat het eventueel opsplitsen van de woning eenvoudig maakt. Op de 1st verdieping geeft de nachthal toegang tot 5 slaapkamers en een badkamer. De vaste trap naar de zolder maakt dat deze ook verder ingericht kan worden. De aanbouw werd volledig vernieuwd. Verder beschikt deze woning over een kelder, garage, carport en berging. Buiten kan u genieten van een mooi aangelegde tuin en terras.
Hier zijn heel wat mogelijkheden daar de woning ook nog volledig gelegen is in woongebied.=> ruime eengezinswoning, combinatie Privé/zelfstandige activiteit /vrij beroep, meergezinswoning/appartementen (op voorwaarde van vergunning). Voor meer info of bezoek contacteer Sophie 0496/71.50.59

Algemeen

Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 15.5 m
Aantal gevels 4
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 349 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 25 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 19 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Oppervlakte keuken 12 vierkante meters
Slaapkamers 5
Oppervlakte slaapkamer 1 10 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 23 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 5 7 vierkante meters
Badkamers 2
WC 2
Wasplaats Ja
Professioneel ruimteoppervlak 46 vierkante meters
Professionele ruimte Ja
Kelder Ja
Oppervlakte zolder 86 vierkante meters
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1160 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 433 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 3239574
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 525000 €
Kadastraal inkomen 934 €
Vastgoedbelegging Ja
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo Sophie & Co (507006)

Immo Sophie & Co (IPI 507006)

Adres Burght 23
1547 - Bever
Website https://www.immosophieenco.be/nl
Externe verwijzing 6104927

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame