Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijk pand in het hartje Roosdaal
Graag bieden wij u deze uitzonderlijk ruime woning aan gelegen in het centrum van Roosdaal, op wandelafstand van alle faciliteiten. De woning werd als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: inkom naar ofwel het commercieel gedeelte(of kantoor) met een oppervlakte van +/-50m² ofwel naar het privégedeelte : woonkamer, keuken, eetkamer badkamer, hal en wasplaats en toegang naar de eerste verdieping. De eerste verdieping heeft 2 afzonderlijke toegangsmogelijkheden wat het eventueel opsplitsen van de woning eenvoudig maakt. Op de 1st verdieping geeft de nachthal toegang tot 5 slaapkamers en een badkamer. De vaste trap naar de zolder maakt dat deze ook verder ingericht kan worden. De aanbouw werd volledig vernieuwd. Verder beschikt deze woning over een kelder, garage, carport en berging. Buiten kan u genieten van een mooi aangelegde tuin en terras.
Hier zijn heel wat mogelijkheden daar de woning ook nog volledig gelegen is in woongebied.=> ruime eengezinswoning, combinatie Privé/zelfstandige activiteit /vrij beroep, meergezinswoning/appartementen (op voorwaarde van vergunning). Voor meer info of bezoek contacteer Sophie 0496/71.50.59
Algemeen
Staat van het gebouw | Goed |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 15.5 m |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 349 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 19 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 7 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 46 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte zolder | 86 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 1160 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Faciliteiten
TV-kabel | Ja |
---|
Energie
Primair energieverbruik | 433 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 3239574 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 525000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 934 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
- nieuw
- nieuw
Uitzonderlijk vastgoed
475000€
5 slaapkamers · 278 vierkante meters · 763 vierkante meters
9400 Ninove
Gebouw voor gemengd g…
275000€
2 slaapkamers · 231 vierkante meters · 203 vierkante meters
9400 Ninove
- Onder optie
Over dit vastgoedkantoor : Immo Sophie & Co (507006)
Immo Sophie & Co (IPI 507006)
Adres |
Burght 23
1547 - Bever |
---|---|
Website | https://www.immosophieenco.be/nl |
Externe verwijzing | 6104927 |