Gebouw voor gemengd gebruik te koop

249000€

4 slaapkamers 332 vierkante meters

Immoweb code : 11428319
Immoweb code : 11428319
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
332 vierkante meters bewoonbare ruimte
120 vierkante meters grond
Beschikbaar vanaf : 01/09/2024

Omschrijving

Prachtig handelspand met ruime woonst.

In één van de belangrijkste winkelstraten te Ronse treft u dit statig gebouw die als volgt is ingedeeld:
Op het gelijkvloers een prachtige winkel met de nodige sanitaire voorzieningen, toegang tot de kelder en de trap naar het woongedeelte op het eerste verdiep.
Woongedeelte bestaat op het eerste verdiep uit een inkomhal met toilet, ruime lichtrijke woonruimte, ingerichte keuken met aansluitend stadsterras en berging met ingebouwde kasten.
Op het 2de verdiep zijn er 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met terras en een prachtige badkamer met ligbad, lavabo en douche.
De zolderruimte is volledig ingericht in nog eens 2 slaapkamers.
Overal dubbele beglazing, recente elektriciteit en centrale verwarming op gas maken dat dit gebouw geniet van al het hedendaags comfort.
Mits aanpassing van de vitrine kan dit gebouw ingedeeld worden in een aparte handelszaak en 1 of zelfs 2 appartementen.
Ideale investering met uitbreidingsmogelijkheden.

Algemeen

Beschikbaar vanaf 1 september 2024 - 00:00
Bouwjaar 1935
Aantal verdiepingen 3
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Gevelbreedte aan de straatkant 6 m
Aantal gevels 2
Omgeving type Stedelijk
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 332 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 35 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 15 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Oppervlakte keuken 15 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 25 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 25 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 14 vierkante meters
Badkamers 1
WC 3
Wasplaats Ja
Kelder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 120 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte terras 27 vierkante meters
Oriëntatie terras Oost

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Ja
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 332 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20240530-0003262919-RES-1
CO₂ Uitstoot 9999 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 500 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Totale bebouwbare grondoppervlakte 100 vierkante meters
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Ja
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 249000 €
Kadastraal inkomen 1787 €
Vastgoedbelegging Ja
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : DMG Vastgoed (510549)

DMG Vastgoed (IPI 510549)

Adres Stationstraat 30
9600 - Ronse
Externe verwijzing 5966320

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame