Overzicht
Omschrijving
Prachtig handelspand met ruime woonst.
In één van de belangrijkste winkelstraten te Ronse treft u dit statig gebouw die als volgt is ingedeeld:
Op het gelijkvloers een prachtige winkel met de nodige sanitaire voorzieningen, toegang tot de kelder en de trap naar het woongedeelte op het eerste verdiep.
Woongedeelte bestaat op het eerste verdiep uit een inkomhal met toilet, ruime lichtrijke woonruimte, ingerichte keuken met aansluitend stadsterras en berging met ingebouwde kasten.
Op het 2de verdiep zijn er 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met terras en een prachtige badkamer met ligbad, lavabo en douche.
De zolderruimte is volledig ingericht in nog eens 2 slaapkamers.
Overal dubbele beglazing, recente elektriciteit en centrale verwarming op gas maken dat dit gebouw geniet van al het hedendaags comfort.
Mits aanpassing van de vitrine kan dit gebouw ingedeeld worden in een aparte handelszaak en 1 of zelfs 2 appartementen.
Ideale investering met uitbreidingsmogelijkheden.
Beschikbaar vanaf | 1 september 2024 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1935 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 332 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 120 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 27 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Oost |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 332 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240530-0003262919-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 9999 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 100 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 249000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1787 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
DMG Vastgoed (IPI 510549)
Adres |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
---|---|
Externe verwijzing | 5966320 |