Overzicht
Omschrijving
Bakkerij met aparte woning en atelier
Langs één van de invalswegen in de nabijheid van het stadscentrum en alle andere voorzieningen vinden we volgende op te frissen/te renoveren interessante eigendom terug: een operationele bakkerij met verschillende ruimtes en een aparte woning! De eigendom wordt in zijn geheel verkocht maar kent wel 2 aparte huisnummers. De eigendom is als volgt ingedeeld:
Bakkerij (Zonnestraat 47): via de gelijkvloerse verdieping komt men binnen in ontvangstruimte/toonzaal van de patisserie/bakkerij. Achter deze ruimte bevindt zich een badkamer, keuken/leefruimte, bakkersatelier voorzien van een professionele gasoven en ruimte om een professionele activiteit (bakker of andere) voort te zetten. Op het verdiep bevinden zich meerdere ruimtes die kunnen dienst doen als slaapkamer, opslagruimtes etc. De zolderruimte kan ingericht worden als slaapkamers (zie plannen voor indeling en afmetingen). Achter de bakkerij bevindt zich nog een aparte toegang, buitenruimte en garage!
Woning (Zonnestraat 49): Indeling van de woning is als volgt: inkomhal, leefruimte, eetplaats, keuken, aangename koer. Op verdiep: twee slaapkamers & badkamer.
Kortom, ideale voor personen die opzoek zijn naar een eigendom waar men wonen en professionele kan combineren, of personen die dromen van een eigen bakkerij of andere zaak!
Beschikbaar vanaf | 3 oktober 2022 - 00:00 |
---|---|
Wijk of buurt | Vlaamse Ardennen |
Bouwjaar | 1899 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Type keuken | Geïnstalleerd |
---|---|
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 22 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 2 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 480 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Oost |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 555 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | RES1 |
CO₂ Uitstoot | 9999 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 285 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 250000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1238 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
DMG Vastgoed (IPI 510549)
Adres |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
---|---|
Externe verwijzing | 5488460 |