Overzicht
Omschrijving
MET UITZICHT WONEN + WERKPLAATS
Op een stuk grond van 885m2 vinden we niet alleen deze woning terug, maar ook een ruime werkplaats van 120m2.
Vooraan kunnen we zeker al de gezinswagen parkeren. Via de inkomhal komen we in de woonkamer waar plaats is voor de eet- en zitruimte. De zitruimte is voorzien van een kachel die winterse gezelligheid brengt voor het ganse gezin.
De half-open eetkeuken biedt ruimte zat & heeft voldoende lichtinval dankzij de grote raampartijen & lichtkoepel. Verder hebben we nog een apart toilet & de badkamer voorzien van ligbad, enkel lavabomeubel & opbergruimte.
De woning staat in verbinding met de werkplaats doormiddel van de technische ruimte/wasplaats.
De werkplek van 120m2 is ook bereikbaar via de zijkant, naar de achterkant waar we binnen kunnen via de automatische sectionale poort. Voldoende hoogte creëert hier nog meer oppervlakte!
De ligging in agrarisch gebied is te bewonderen zowel vooraan aan de woning als vanuit de volledig omheinde tuin. Rustgevend noemen we dit zicht!
Boven zijn er verder nog 3 ruime slaapkamer & een volledig geïsoleerde zolder toegankelijk via een zolderluik.
Extra is een droge kelder toegankelijk vanuit de keuken & en-plus nog een zonneboiler!
Nood aan wonen+werken+rust? Plan dan nu uw bezoek via 0475 674 835 – [email protected]
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 167 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 885 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 370 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noord |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 498 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230412-0002863354-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 298000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 386 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Dekeyser Immo (IPI 512284)
Adres |
Vlaskaai 6
8500 - Kortrijk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | ROL-LAMPESTR-51C |