Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Huis

ROCHEFORT (CENTRUM) : Gemengd gebouw met 2 leegstaande eenheden.
Virtueel bezoek beschikbaar.
Gebouw met 3 gevels bestaande uit een winkel van XX m2 op de begane grond (voormalige ING bank) en een potentieel duplex appartement van XX m2 op de bovenste verdiepingen.
Werkzaamheden nodig om het appartement in te richten (keuken, badkamer) en te scheiden van de winkel.
Ideaal voor een investeerder die op zoek is naar een huurrendement of om een bedrijf met kantoren op te zetten.
Alle diensten en voorzieningen in de buurt, ideale locatie aan een plein in het stadscentrum.
SAMENSTELLING :
Begane grond: 50 m2 open ruimte, 3 kamers van 8 tot 10 m2, 2 wc's
Technische benedenverdieping: aparte WC, toegang tot de kelder, communicatie met het bijgebouw.
Eerste verdieping: Nachthal, 4 slaapkamers, 1 kleedkamer/kantoor, 1 badkamer met WC.
Verdieping 2: Hal, 2 slaapkamers, 1 badkamer met WC, 1 bijkeuken, 1 zolder geschikt voor verbouwing.
Kelders.
Geen zijgang of tuin.
Alarm en gepantserde deur om de toegang tot de oude kluis te beveiligen.
Volledige elektrische en IT-installatie, ventilatie, 2 oliegestookte boilers, een watermeter en een elektriciteitsmeter.
Prijs: doe een bod vanaf €295.000.
PEB XXX - Totaal E: XXX kWh/jaar - E spec: XXX kWh/m².an - PEB nr. XXX.
Om te profiteren van deze investering, neem contact met ons op 084/22.24.22!