Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Handelszaak met zeer ruim appartement te koop

* Bekijkt u dit pand via Immoweb? Surf dan naar https://av-vastgoed.be/tekoop/6312 waar u meer informatie terug vindt! *

Dit beleggingspand is gelegen in het centrum van het pittoreske dorpje Kanne, in de gemeente Riemst, vlak bij de grens met Nederland. De centrale ligging biedt goede bereikbaarheid van omliggende steden zoals Maastricht, Tongeren en Luik. Kanne biedt diverse bezienswaardigheden, waaronder het Fort van Eben-Emael, Chateau Neercanne en beroemde mergelgrotten.

Het pand bestaat uit een goed verhuurde handelszaak en een bovengelegen duplex appartement. De handelszaak is een gezellige pizzeria met een oppervlakte van 165 m², die plaats biedt aan ongeveer 30 personen en beschikt over een professionele keuken en 20 m² terras. Parkeren is mogelijk voor de deur.

Via een aparte ingang is het duplexappartement bereikbaar, dat momenteel verhuurd wordt aan studenten. Het appartement heeft een vloeroppervlakte van ca. 400 m² en bestaat uit een inkomhal, ruime keuken, gezellige zit- en eethoek, 5 grote slaapkamers en een ruime badkamer met bad, douche en toilet. Het platte dak fungeert als terras.

De combinatie van een verhuurde pizzeria en het ruime appartement maakt dit pand een uitstekende belegging. Bent u op zoek naar een beleggingspand in de regio Riemst? U kunt ons bereiken via 089/23.50.55 of info@av-vastgoed.be.