Gebouw voor gemengd gebruik te koop

249900€

4 slaapkamers 213 vierkante meters

Immoweb code : 20475496
Immoweb code : 20475496
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
213 vierkante meters bewoonbare ruimte
572 vierkante meters grond

Omschrijving

HANDELSWONING MET RUIME GARAGE OP COMMERCIELE LOCATIE TE ...

Handelswoning gelegen te Riemst, Tongersesteenweg 136.

Gunstige commerciële locatie langs de N79, verbindingsweg tussen Riemst en Tongeren. Op slechts 2 km van de autosnelweg. Maastricht bevindt zich op slechts 4km.

Deze handelswoning op een perceel van 5A72CA biedt een bewoonbare oppervlakte van 213m².
Het handelsgelijkvloers van 101m² betreft een voormalige taverne, de bovenverdiepingen bieden 112m² aan private woonruimte.
Aan de achterzijde is er een ruime vrijstaande garage van 48m². Het pand telt 2 staanplaatsen vooraan, de zijdelingse inrit biedt enkele extra staanplaatsen achter het pand.

Het gelijkvloers is functioneel ingedeeld met een verbruikszaal en aansluitende veranda (samen 50 personen), een keuken en een afwaskeuken, een toilet en een berging met koelcel.
De inkomhal met apart toilet geeft toegang tot het privégedeelte alsook tot de handelsruimte.

Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot 2 ruime lichtrijke slaapkamers, een berging/bureel en een badkamer ingericht met toilet/dubbele wastafel en een bad/douche.
De zolderverdieping telt 2 extra kamers en 2 zolderkamers.

Het pand is deels onderkelderd met een kelderberging en een CV-ruimte.

De garage is voorzien van een automatische poort. Aan de achterzijde tref je een compacte tuin.

Enkele van de voornaamste pluspunten van dit handelshuis zijn:
- Goede commerciële ligging langs drukke handelsbaan.
- Vlak tegenover zal op 28 oktober Meubelgigant Weba openen! Een b...
Renovatieplicht: onbekend

Algemeen

Bouwjaar 1949
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 213 vierkante meters
Oppervlakte keuken 24 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 12 vierkante meters
Badkamers 1
WC 2
Oppervlakte kelder 25 vierkante meters

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 572 vierkante meters

Energie

Primair energieverbruik 344 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20230830-0002976453-KNR-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee

Stedenbouw en risico's

Bouwverplichting Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Ander type gebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 249900 €
Kadastraal inkomen 946 €
Vastgoedbelegging Ja
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Vestio (206808)

Vestio (IPI 206808)

Adres Havermarkt 22
3500 - Hasselt
Website http://www.vestio.com
Externe verwijzing VKTK1516-LH-ABC

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame