Gebouw voor gemengd gebruik te koop

570000€

6 slaapkamers 767 vierkante meters

Immoweb code : 20409898
Immoweb code : 20409898
Reclame
Reclame

Overzicht

6 slaapkamers
2 badkamers
767 vierkante meters bewoonbare ruimte
3244 vierkante meters grond

Omschrijving

HANDELSZAAK MET WOONST OP TOPLOCATIE IN VROENHOVEN.

Handelszaak met riante woonst te Vroenhoven, Burgemeester Marresbaan 1.

Gelegen op een commercieel zeer gunstige locatie. Het volledige gebouw biedt een oppervlakte van 767m² met 407m² aan woongelegenheid, 20m² winkelruimte en 340m² werkplaats.
Deze operationele warme bakkerij is gelegen op de hoek van 2 drukke gewestwegen (N78 en N79) en geniet zo van een grote visibiliteit.

WONING. Het stijlvolle woonhuis werd door de jaren heen perfect onderhouden en recent nog grondig opgefrist aan de buitenzijde. De woonoppervlakte van 407m² is verdeeld over 3 verdiepingen: gelijkvloers, eerste verdiep en kelder. De woning beschikt onder meer over 6 slaapkamers, 2 badkamers, een royale woonkamer, een volledig uitgeruste leefkeuken en een inpandige garage. Leuke troeven zijn de moderne tuinkamer en het vrijstaande tuinhuis die van 2020 dateren. De woning biedt rechtstreeks toegang naar de winkelruimte en de achtergelegen werkplaats.

WINKEL. De volledig ingerichte winkelruimte bevindt zich rechts van de woning en is makkelijk toegankelijk. Parkeergelegenheid is er meer dan voldoende vooraan het gebouw.

WERKPLAATS. De bakkerij heeft in totaal een vloeroppervlakte van 340m² die in verschillende ruimtes onderverdeeld is. Zo zijn er meerdere koel-, opslag-, en werkruimtes waarvan de vloeren en de muren netjes afgewerkt zijn.

PERCEEL. Het gebouw is gelegen op een perceel van 32A44CA dat volledig omheind is. De voor- en zijtuin zijn mooi aangelegd. Het mooie terras ...
Renovatieplicht: nee

Algemeen

Bouwjaar 1966
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 767 vierkante meters
Slaapkamers 6
Badkamers 2

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 3244 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten

Faciliteiten

Beveiligde toegang / alarm Ja
TV-kabel Nee
Internet Nee

Energie

Primair energieverbruik 317 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20220906-0002669501-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
As-builtattest Nee
Type verwarming Stookolie
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Mogelijk overstromingsgebied
P-score
D
G-score
D
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Ander type gebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 570000 €
Kadastraal inkomen 5933 €
Vastgoedbelegging Ja
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Vestio (206808)

Vestio (IPI 206808)

Adres Havermarkt 22
3500 - Hasselt
Website http://www.vestio.com
Externe verwijzing VKTK1530-LH-AB-JMC

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame