Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Ruime woning met tuin, garage en uitweg!

Dit pand is ideaal voor diverse beroepen en bedrijfsactiviteiten:
Detailhandel: Boutique, boekhandel, delicatessenwinkel.
Horeca: Koffiebar, lunchroom, restaurant.
Kantoorruimte: Advocatenkantoor, consultancybureau, architectenbureau.
Gezondheidszorg: Dokterspraktijk, tandartspraktijk, fysiotherapie.
Schoonheid en wellness: Kapsalon, schoonheidssalon, nagelstudio, wellnesscentrum.
Dienstverlening: Accountantskantoor, makelaarskantoor, verzekeringskantoor.
Dit is de perfecte combinatie van wonen en werken, met andere woorden, een 2-in-1 oplossing.

Op gelijksvloers: Mooie ruimte van +/- 130m² met toegang naar buiten, een garage van +/-35m ², een ruimte van opslag met koelkamers, een wasplaats en een kelder.
Op de 1e verdieping: Inkomhal, toilet, een ruime en lichte woonkamer van +/- 34m², een open ingerichte keuken, een volledig ingerichte keuken, een bureau, een badkamer met ligbad, douche, lavabo, een nachthal die leidt naar 3 slaapkamers.
Op de 2e verdieping: Zolder met mogelijkheid tot verbouwing bereikbaar via een uitschuifbare trap gelegen in het kantoor.

Buiten: Groot overdekt terras in blauwe steen en tegels, een mooie omheinde tuin op het "ZUID-WESTEN" gericht.

Kenmerken:
Aangenaam gebouw met +/- 257m² bewoonbare oppervlakte met privé parking en plaats voor 5 wagens. Dit gebouw maakt wonen en werken mogelijk, veel passage en een groot venster dat een mooi zicht op de handel biedt. Het gebouw is voorzien van centrale verwarming op gas, airconditioning, dubbele beglaz