Gebouw voor gemengd gebruik te koop

79000€

2 slaapkamers 50 vierkante meters

Immoweb code : 20509545
Immoweb code : 20509545
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
50 vierkante meters bewoonbare ruimte
306 vierkante meters grond

Omschrijving

Gezellige vakantiewoning met een woonoppervlakte van circ...

Gezellige vakantiewoning met een woonoppervlakte van circa 50 m² met 2 slaapkamers gelegen op een perceel van 306 m² op het park Sunclass Sonnevijver. Het huisje heeft een ruime woonkamer, open keuken en een tuin gericht op het Zuidoosten. In 2024 werden enkel renovaties gedaan en werden volgende zaken vernieuwd: de badkamer, de vloer en de CV ketel.  In 2018 werden de PVC kozijnen vervangen. LET OP: Domiciliëring niet toegestaan! De woning is eigendom, de grond is erfpacht.

De woning is gelegen op korte afstand van Maastricht met in de directe omgeving ruimte voor ontspanning, rustig gelegen in het bos, omringd door het Nationaal Park Hoge Kempen, met in het park diverse (zwem- en vis)vijvers.  

Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via: 
my.matterport.com/show/?m=aYLEm9j9fBA

INDELING

Gelijkvloers:

- Overdekte inkom (met recent vernieuwde trappen) - droog je voordeur openen;
- De keuken is ingericht met een Inox keukenblad met gasfornuis (4 pits) en vaatwasser; 
- De lichtrijke woonkamer staat in verbinding met het verharde terras; 
- Apart toilet;
- Badkamer is voorzien van een douche/bad met hydromassage, aansluiting voor wasmachine en zwart wastafelmeubel met spiegel met indirect licht;
- Verluchtingsrooster in de PVC kozijnen.

1e verdieping: 
- Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers;
- Slaapkamer 1: circa 6 m² met uitzicht op de achtertuin;
- Slaapkamer 2: circa 7 m² met uitzic...
Renovatieplicht: nee

Algemeen

Bouwjaar 1979
Aantal verdiepingen 1
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 50 vierkante meters
Woonkamer Ja
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 2
Badkamers 1
WC 1

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 306 vierkante meters

Energie

Primair energieverbruik 224 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20250204-0003512478-RES-3
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Recreatie- en woonzone

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 79000 €
Kadastraal inkomen 381 €
Vastgoedbelegging Ja
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Erik Bessems Makelaardij BVBA (500966)

Erik Bessems Makelaardij BVBA (IPI 500966)

Adres Stationsstraat 105
3620 - Lanaken
Website http://www.erikbessems.be
Externe verwijzing Heidestraat 101 C31 3621 Rekem

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame