Overzicht
Omschrijving
Gezellige vakantiewoning met een woonoppervlakte van circ...
Gezellige vakantiewoning met een woonoppervlakte van circa 50 m² met 2 slaapkamers gelegen op een perceel van 306 m² op het park Sunclass Sonnevijver. Het huisje heeft een ruime woonkamer, open keuken en een tuin gericht op het Zuidoosten. In 2024 werden enkel renovaties gedaan en werden volgende zaken vernieuwd: de badkamer, de vloer en de CV ketel. In 2018 werden de PVC kozijnen vervangen. LET OP: Domiciliëring niet toegestaan! De woning is eigendom, de grond is erfpacht.
De woning is gelegen op korte afstand van Maastricht met in de directe omgeving ruimte voor ontspanning, rustig gelegen in het bos, omringd door het Nationaal Park Hoge Kempen, met in het park diverse (zwem- en vis)vijvers.
Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via:
my.matterport.com/show/?m=aYLEm9j9fBA
INDELING
Gelijkvloers:
- Overdekte inkom (met recent vernieuwde trappen) - droog je voordeur openen;
- De keuken is ingericht met een Inox keukenblad met gasfornuis (4 pits) en vaatwasser;
- De lichtrijke woonkamer staat in verbinding met het verharde terras;
- Apart toilet;
- Badkamer is voorzien van een douche/bad met hydromassage, aansluiting voor wasmachine en zwart wastafelmeubel met spiegel met indirect licht;
- Verluchtingsrooster in de PVC kozijnen.
1e verdieping:
- Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers;
- Slaapkamer 1: circa 6 m² met uitzicht op de achtertuin;
- Slaapkamer 2: circa 7 m² met uitzic...
Renovatieplicht: nee
Algemeen
Bouwjaar | 1979 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 50 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 306 vierkante meters |
---|
Energie
Primair energieverbruik | 224 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20250204-0003512478-RES-3 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Recreatie- en woonzone |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 79000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 381 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
Over dit vastgoedkantoor : Erik Bessems Makelaardij BVBA (500966)
Erik Bessems Makelaardij BVBA (IPI 500966)
Adres |
Stationsstraat 105
3620 - Lanaken |
---|---|
Website | http://www.erikbessems.be |
Externe verwijzing | Heidestraat 101 C31 3621 Rekem |