Overzicht
Omschrijving
Vrijstaande vakantiewoning met 2 slaapkamers op het park Sonnevijver. Het huisje heeft een woonopp. van 89 m² en perceel van 240 m². De woning is gelegen op korte afstand van Maastricht met in de directe omgeving ruimte voor ontspanning. LET OP: Domiciliëring niet toegestaan!
Indeling:
Begane grond:
- Inkomhal met apart toilet met fonteintje;
- Geheel betegelde badkamer met douche en wastafel;
- L-vormige woonkamer met schuifpui naar het terras;
- Open keuken v.v. een kookplaat, koelkast, vaatwasser, oven en een afzuigkap;
Eerste verdieping:
- Slaapkamer 1: circa 16 m²
- Slaapkamer 2: circa 12 m²
Tuin en terras:
- Betegeld terras;
- Onderhoudsvriendelijk ingerichte tuin;
- Aangebouwde berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast;
- 1 parkeerplaats;
Bijkomende kosten Sunclass Sonnevijver:
- Erfpachtcanon 2024: € 3.278,48
- Beheersvergoeding 2024: € 534,02
- Gemeentelijke belastingen : € 225,- / jaar
- Kadastraal Inkomen (K.I) : € 480,-
- Verbruik van gas, water en elektriciteit.
- Afval: Ieder heeft zijn eigen afvalbak, U betaalt een voorschot en daar worden de kosten van het afval mee verrekend.
Decreet op de ruimtelijke ordening:
- Stedenbouwkundig vereiste gegevens: Vergunning uitgereikt
- Meest recente bestemming: Verblijfsrecreatie
- Dagvaardingen: Geen dagvaardingen
- Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
WATERGEVOELIG OPENRUIMTEGEBIED: nee
Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)
Certificaat ...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 2008 |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 89 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 240 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 281 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240917-0003375228-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Recreatie- en woonzone |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 185000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 480 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Erik Bessems Makelaardij BVBA (IPI 500966)
Adres |
Stationsstraat 105
3620 - Lanaken |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Heidestraat 103-29 |