Gebouw voor gemengd gebruik te koop

169000€

2 slaapkamers 89 vierkante meters

Immoweb code : 20187229
Immoweb code : 20187229
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
89 vierkante meters bewoonbare ruimte
205 vierkante meters grond

Omschrijving

Uniek gelegen vakantiewoning met 2 slaapkamers op het park Sonnevijver. Het huisje heeft een woonopp. van 89 m² en perceel van 205 m². De woning is gelegen op korte afstand van Maastricht met in de directe omgeving ruimte voor ontspanning. LET OP: Domiciliëring niet toegestaan!
 
Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via: 
my.matterport.com/show/?m=LftgjWcn5TB

Indeling: 
Begane grond:
- Inkomhal met apart toilet met fonteintje;
- Geheel betegelde badkamer met douche en wastafel;
- L-vormige woonkamer met schuifpui naar het terras;
- Open keuken v.v. een kookplaat, koelkast, vaatwasser, oven en een afzuigkap;
 
Eerste verdieping:
- Slaapkamer 1: circa 16 m²
- Slaapkamer 2: circa 12 m²

Tuin en terras:
- Betegeld terras; 
- Onderhoudsvriendelijk ingerichte tuin; 
- Aangebouwde berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast;
- 1 parkeerplaats;
 
Bijkomende kosten Sunclass Sonnevijver: 
- Erfpachtcanon 2023: € 3.089,25
- Beheersvergoeding 2023: € 503,19
- Gemeentelijke belastingen : € 225,- / jaar 
- Kadastraal Inkomen (K.I) : € 480,-
- Verbruik van gas, water en elektriciteit.
- Afval: Ieder heeft zijn eigen afvalbak, U betaalt een voorschot en daar worden de kosten van het afval mee verrekend.

Decreet op de ruimtelijke ordening:
- Stedenbouwkundig vereiste gegevens: Vergunning uitgereikt
- Meest recente bestemming: Verblijfsrecreatie
- Dagvaardingen: Geen dagvaardingen
- Voorkooprec...
Renovatieplicht: nee

Algemeen

Bouwjaar 2008
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 89 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Slaapkamers 2
Badkamers 1
WC 1
Gemeubeld Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 205 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Faciliteiten

Beveiligde toegang / alarm Nee
TV-kabel Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 255 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20231106-0003033066-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Bouwverplichting Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Recreatie- en woonzone

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 169000 €
Kadastraal inkomen 480 €
Vastgoedbelegging Ja
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Erik Bessems Makelaardij BVBA (500966)

Erik Bessems Makelaardij BVBA (IPI 500966)

Adres Stationsstraat 105
3620 - Lanaken
Website http://www.erikbessems.be
Externe verwijzing Heidestraat 103-16

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame