Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Richtprijs 549000€

4 slaapkamers 200 vierkante meters

Immoweb code : 20308241
Immoweb code : 20308241
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
2 badkamers
200 vierkante meters bewoonbare ruimte
1900 vierkante meters grond
Beschikbaar vanaf : 06/11/2024

Omschrijving

Uitzonderlijk Loft met Veelzijdige Professionele Ruimte

Te Koop: Uitzonderlijke Loft met Veelzijdige Professionele Ruimte en Afgesloten Tuin

Ontdek deze unieke loft, ideaal voor wie op zoek is naar een verfijnde en ruime woonplek die moderne elegantie en functionaliteit combineert. Het pand beschikt over een aangrenzende professionele ruimte van 200 m², perfect om privéleven en werk te combineren. Deze lichte woonruimte van 200 m² biedt een harmonieuze omgeving voor zowel persoonlijke als professionele activiteiten.

De loft beschikt over een luxueuze master suite met een eigen douche, hammam, toilet en een ruime inloopkast. Er zijn ook drie extra lichte slaapkamers, ideaal voor een gezin of als kantoorruimte. De ruime woonkamer, uitgerust met een ingebouwde wijnkast voor 264 flessen, en de moderne open keuken creëren een stijlvolle en uitnodigende ruimte om gasten te ontvangen. Een extra doucheruimte en een wasruimte maken het interieur compleet.

Dankzij 69 zonnepanelen, waarvan er 20 verbonden zijn met een batterij, is deze loft volledig energie-onafhankelijk. Thermisch comfort wordt gewaarborgd door elektrische vloerverwarming, aangevuld met een gashaard en een pelletkachel voor een warme, gezellige sfeer.

Buiten biedt de afgesloten tuin een ontspanningsruimte met een overdekt terras, pergola en jacuzzi, ideaal voor gezellige en intieme momenten.

De professionele ruimte van 200 m², ingericht als garage met een aparte ingang, kan gemakkelijk worden aangepast voor verschillende zakelijke projecten, wat privacy en flexibilite

Algemeen

Beschikbaar vanaf 6 november 2024 - 00:00
Aantal verdiepingen 1
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 15
Buitenparkeerplaatsen 6
Omgeving type Geïsoleerd
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 200 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 85 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 11 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 12 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 12 vierkante meters
Badkamers 2
Douchekamers 2
WC 3
Wasplaats Ja
Kantoor Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1900 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 1200 vierkante meters
Oppervlakte terras 35 vierkante meters
Oriëntatie terras Zuid

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Ja
Parlofoon Ja
Beveiligde toegang / alarm Ja
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Ja
Jacuzzi Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 150 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20171210006223
CO₂ Uitstoot 43 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 35090 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Thermische zonnepanelen Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs Richtprijs 549000 €
Kadastraal inkomen 1886 €
Vastgoedbelegging Ja
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Jules Immo (514162)

Jules Immo (IPI 514162)

Adres Rue Soxhluse 71
4624 - Fléron
Website http://www.julesimmo.be
Externe verwijzing 6311759

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame