Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijk Loft met Veelzijdige Professionele Ruimte
Te Koop: Uitzonderlijke Loft met Veelzijdige Professionele Ruimte en Afgesloten Tuin
Ontdek deze unieke loft, ideaal voor wie op zoek is naar een verfijnde en ruime woonplek die moderne elegantie en functionaliteit combineert. Het pand beschikt over een aangrenzende professionele ruimte van 200 m², perfect om privéleven en werk te combineren. Deze lichte woonruimte van 200 m² biedt een harmonieuze omgeving voor zowel persoonlijke als professionele activiteiten.
De loft beschikt over een luxueuze master suite met een eigen douche, hammam, toilet en een ruime inloopkast. Er zijn ook drie extra lichte slaapkamers, ideaal voor een gezin of als kantoorruimte. De ruime woonkamer, uitgerust met een ingebouwde wijnkast voor 264 flessen, en de moderne open keuken creëren een stijlvolle en uitnodigende ruimte om gasten te ontvangen. Een extra doucheruimte en een wasruimte maken het interieur compleet.
Dankzij 69 zonnepanelen, waarvan er 20 verbonden zijn met een batterij, is deze loft volledig energie-onafhankelijk. Thermisch comfort wordt gewaarborgd door elektrische vloerverwarming, aangevuld met een gashaard en een pelletkachel voor een warme, gezellige sfeer.
Buiten biedt de afgesloten tuin een ontspanningsruimte met een overdekt terras, pergola en jacuzzi, ideaal voor gezellige en intieme momenten.
De professionele ruimte van 200 m², ingericht als garage met een aparte ingang, kan gemakkelijk worden aangepast voor verschillende zakelijke projecten, wat privacy en flexibilite
Beschikbaar vanaf | 6 november 2024 - 00:00 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 15 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 85 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1900 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1200 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 35 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 150 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20171210006223 |
CO₂ Uitstoot | 43 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 35090 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 549000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1886 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Jules Immo (IPI 514162)
Adres |
Rue Soxhluse 71
4624 - Fléron |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6311759 |