nieuw
Gebouw voor gemengd gebruik te koop
Richtprijs 190000€
4 slaapkamers 350 vierkante meters
Immoweb code : 20486215
Immoweb code : 20486215
Reclame
Reclame
Overzicht
4 slaapkamers
1 badkamer
350
vierkante meters
bewoonbare ruimte
833
vierkante meters
grond
Beschikbaar vanaf : 01/04/2025
Omschrijving
Te renoveren HOB met heel veel mogelijkheden!
Verder te renoveren half open bebouwing met handelspand en atelier gelegen in de nabijheid van scholen, winkels enz..
Deze voormalige bakkerij werd recent volledig open getrokken en is als volgt ingedeeld: Inkom met rechtreeks trap naar woongedeelte op het 1ste verdiep en toegang tot het een ruime handelsgedeelte die casco staat en alle voorzieningen voor toilet en sanitaire blok klaar liggen.
Achteraan zijn er nog 2 garages en ruime werkplaats/atelier met een doorgang tot de tuin rechtsreeks naar de tuin.
Het woongedeelte op het 1ste verdiep biedt een nog in te richten keuken met eetkamer, aparte salon, slaapkamer en nog in te richten badkamer. Deels betonnen gewelven.
De zolder kan nog volledige ingerichte worden in verschillende kamers of studio.
Ideaal pand voor het combineren van privé en werk waarbij er heel veel mogelijkheden zijn met een een in te richten oppervlakte van meer dan 350m²
Boven reeds overal dubbele beglazing ( aluminium ramen vooran en PVC achteraan) zadeldak is volledig nagekeken en platte daken vernieuwd en geïsoleerd.
Buiten geniet met tenslotte nog van een oprit voor verschillende wagens en achteraan een ruime west-gerichte waar het heerlijk vertoeven is.
Kom dit pand met enorm veel potentieel nu ontdekken.
Mogelijkheid tot inrichten van 2 woonentiteiten + handelszaak.
Algemeen
| Beschikbaar vanaf | 1 april 2025 - 00:00 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1935 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 350 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 20 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 833 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 550 vierkante meters |
Faciliteiten
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 467 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | E |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 9999 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 190000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
 | |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
- Nieuwe prijs
- nieuw
- nieuw
- nieuw
- nieuw
Reclame
Over dit vastgoedkantoor : DMG Vastgoed (510549)
DMG Vastgoed (IPI 510549)
| Adres |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
|---|---|
| Externe verwijzing | 6549406 |
Neem contact op
Reclame