Gebouw voor gemengd gebruik te koop

380000€

4 slaapkamers 445 vierkante meters

Immoweb code : 20268764
Immoweb code : 20268764
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
445 vierkante meters bewoonbare ruimte
399 vierkante meters grond

Omschrijving

Zeer ruim winkelpand - op heden ingericht als kledingzaak -

Te Koop: Ruim te Renoveren Hoekpand in Oudenaarde

Ontdek dit unieke renovatieproject in het hart van Oudenaarde - een royaal hoekpand bestaande uit twee afzonderlijke entiteiten met respectievelijk 290m² en 155m².

Op de benedenverdieping wordt u momenteel begroet door een voormalige kledingzaak, voorzien van sanitaire voorzieningen, diverse bergruimtes en een ruime keuken. Deze multifunctionele ruimte biedt talloze mogelijkheden voor herinrichting naar uw wensen.

Het bovenste verdiep is momenteel omgetoverd tot een royaal appartement met maar liefst 4 slaapkamers, een riante leefruimte, een goed uitgeruste keuken, een badkamer en een balkon. De ideale plek om uw persoonlijke stempel te drukken en een sfeervol thuis te creëren.

Daarnaast beschikt het pand over een garage, zolder en niet één, maar twee kelders, waardoor er voldoende ruimte is voor opslag en uitbreidingsmogelijkheden.

Met de toegevoegde bonus van vijf beschikbare parkeerplaatsen, is dit pand perfect voor wie op zoek is naar een project met potentieel, waarbij zowel wonen als ondernemen gecombineerd kunnen worden.

Mis deze unieke kans niet om een stukje Oudenaarde nieuw leven in te blazen en dit pand om te toveren tot een eigentijdse woon- en/of werkruimte. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging.

Algemeen

Staat van het gebouw Te renoveren
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 5
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 445 vierkante meters
Slaapkamers 4
Badkamers 1
WC 3
Kelder Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 399 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Nee

Energie

Primair energieverbruik 507 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 202308040002954950-res-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas

Stedenbouw en risico's

Voorkooprecht mogelijk Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
B
G-score
B
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 380000 €
Kadastraal inkomen 2163 €
Vastgoedbelegging Ja
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : BV Apor - Van Welden (502166)

BV Apor - Van Welden (IPI 502166)

Adres PARKSTRAAT 5
9700 - Oudenaarde
Externe verwijzing 5852 - 78829625

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame