Gebouw voor gemengd gebruik te koop

395000€

2 slaapkamers 442 vierkante meters

Immoweb code : 20227034
Immoweb code : 20227034
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
442 vierkante meters bewoonbare ruimte
603 vierkante meters grond

Omschrijving

Te koop, Multifunctionele handelsruimte op commerciële li...

Veelzijdige, moderne kantoorruimte met burelen, archiefkelder en parking. Momenteel gebruikt als architectenbureau, maar kan dienst doen voor tal van tal van vrije beroepen activiteiten (kantoorruimte, co-working spaces, praktijk dokter, kiné...) Zo beschikt u over bruikbaar oppervlak van 296m² verdeeld over het kelderverdiep en het gelijkvloers, beide voorzien van grote raampartijen. Bovendien is deze eigendom ook perfect om werk te combineren met uw privé door het bovenliggend duplex-appartement (momenteel verhuurd, dus perfect mogelijk als opbrengsteigendom - optioneel aan te kopen (395.000 euro). Achteraan en vanop de straat bereikbaar zijn er 4 parkeerplaatsen waarvan 2 met een laadpaal en een buitenberging. Extra parkeerruimte kan u gemakkelijk vinden langs straatzijde. 

!Te koop wegens verhuis!

Adres: Aalststraat 22 te Oudenaarde

Renovatieplicht: nee

Algemeen

Bouwjaar 1999
Aantal verdiepingen 4
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 3
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 442 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 55 vierkante meters
Oppervlakte keuken 14 vierkante meters
Slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 24 vierkante meters
Badkamers 1
WC 3
Kantoorruimte 22 vierkante meters
Kantoor Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 603 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Faciliteiten

Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Ja
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 149 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot 3638 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Type verwarming Gas
Warmtepomp Ja
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Thermische zonnepanelen Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Totale bebouwbare grondoppervlakte 155 vierkante meters
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 395000 €
Kadastraal inkomen 1271 €
Vastgoedbelegging Ja
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo Nobels (200947)

Immo Nobels (IPI 200947)

Adres Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde
Website http://www.nobels.be
Externe verwijzing 3848858

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame