Overzicht
Omschrijving
Te koop, exclusieve opbrengsteigendom in het hart van Oud...
Gelegen in het BRUISENDE CENTRUM VAN OUDENAARDE, biedt dit indrukwekkende appartementsgebouw een UITZONDERLIJKE INVESTERINGSKANS. Met een uitstekende ligging nabij winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer, biedt dit pand alles wat u zoekt in zowel RESIDENTIEEL ALS COMMERCIEEL VASTGOED.
Kenmerken van het pand:
HANDELSPAND op de begane grond, ideaal voor een winkel, kantoor of horecazaak. De uitstekende visibiliteit zorgt voor een hoog klantenpotentieel. Bereikbaar via de Broodstraat.
VIER APPARTEMENTEN verspreid over de verdiepingen. Elk appartement is stijlvol ingericht met veel natuurlijk licht. Bereikbaar via Burgschelde.
UITSTEKENDE VERHUURMOGELIJKHEDEN dankzij de centrale ligging en de mix van woon- en commerciële ruimte. Dit pand biedt een hoog rendement voor investeerders.
Huidige huurinkomsten: 2.080 euro (exclusief handelspand - staat leeg)
Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging of bijkomende details.
Adres: Broodstraat 29 – Burgschelde 34 te Oudenaarde
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1900 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 5 |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 370 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 4 |
WC | 5 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 160 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
---|---|
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 255 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 2322807 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 145 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 625000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Immo Nobels (IPI 200947)
Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3829149 |