Gebouw voor gemengd gebruik te koop

585000€

6 slaapkamers 525 vierkante meters

Immoweb code : 11030675
Immoweb code : 11030675
Reclame
Reclame

Overzicht

6 slaapkamers
3 badkamers
525 vierkante meters bewoonbare ruimte
772 vierkante meters grond

Omschrijving

Te koop, multifunctionele eigendom met handelsruimte, woo...

VEELZIJDIGE OPBRENGSTEIGENDOM/COMMERCIËLE OPPORTUNITEIT bestaande uit een GELIJKVLOERSE HANDELSRUIMTE MET PRIVEGEDEELTE,  2 APPARTEMENTEN met aparte inkom en DUBBELE GARAGE aan de stadsrand van Oudenaarde. Een HANDELSGEDEELTE (185M²) met OPSLAGRUIMTE (102M²), die ideaal valt te COMBINEREN MET PRIVÉ door de bovenliggende woning (met 2 slaapkamers). Verder kan dit ook dienen als INVESTERINGSEIGENDOM door de 2 VERHUURDE APPARTEMENTEN (elk 2 slaapkamers), die u EXTRA INKOMSTEN (12.000EURO/JAAR) oplevert. Bovendien ook voorzien van 2 GARAGES EN VERSCHILLENDE PARKEERPLAATSEN VOOR DE WINKEL. Gelegen aan de RAND VAN CENTRUM OUDENAARDE, vlakbij scholen, winkels,... en VLOT BEREIKBAAR VIA DE N60 (RONSE-GENT).
Totale bewoonbare oppervlakte van 525m²!

KORTOM EEN PAND MET EEN ZEE AAN MOGELIJKHEDEN EN DIT OP EEN UITERST CENTRALE LOCATIE MET GROTE VISIBILITEIT!!!

Onmiddellijk beschikbaar!

Adres: Terkerkenlaan 13/15 + Ter Eecken 1 te Oudenaarde

Renovatieplicht: onbekend

Algemeen

Bouwjaar 1968
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Overdekte parkeerplaatsen 2
Buitenparkeerplaatsen 4
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 525 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 25 vierkante meters
Oppervlakte keuken 28 vierkante meters
Slaapkamers 6
Oppervlakte slaapkamer 1 18 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 12 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 5 14 vierkante meters
Badkamers 3
WC 2
Wasplaats Ja
Kelder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 772 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Faciliteiten

Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
TV-kabel Ja
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 177 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20220906-0002666490-RES-1
CO₂ Uitstoot 3366 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Totale bebouwbare grondoppervlakte 367 vierkante meters
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
C
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 585000 €
Vastgoedbelegging Ja
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo Nobels (200947)

Immo Nobels (IPI 200947)

Adres Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde
Website http://www.nobels.be
Externe verwijzing 3644099

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame