Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Gerenoveerde handelswoning op toplocatie.

Gelegen in de rustige, authentieke dorpskern van Oud-Heverlee kan u deze mooi gerenoveerde handelswoning ontdekken.
Deze combinatiewoning biedt een enorm potentieel voor gemengd gebruik.
Louter wonen ( Dan kan u de gelijkvloers omtoveren tot een extra leefruimte en slaapkamers/ burelen) of wonen en werken (vrij beroep, winkel, horeca).
Ook het ontwikkelen van een kangoeroewoning of creatie van meerdere wooneenheden behoort tot de mogelijkheden.
Het authentieke gebouw ademt dorpsgeschiedenis uit en kan de ideale basis vormen voor een ruime, moderne gezinswoning met rustige, royale tuin langs een doodlopend steegje.

Het gelijkvloers heeft 2 ingangen en bestaat uit een brute en daardoor zeer aantrekkelijke handelsruimte, een bijkeuken, een creatief atelier, een bergruimte, een gastentoilet en een kantoortje dat uitkijkt op het groene terras.
Op de eerste verdieping treft u een volledig ingerichte keuken met eetplaats, een gezellige, met licht overgoten leefruimte, een slaapkamer, een badkamer en een toilet.
De tweede verdieping bestaat uit 3 slaapkamers.
De woning is gedeeltelijk onderkelderd en heeft in 2024 een grondige renovatie ondergaan. Een recente condensatieketel, gedeeltelijk vernieuwde ramen, inventieve creatie van de handelsruimte, recente keuken...
De huidige parking is geschikt voor 6 wagens maar kan makkelijk omgevormd worden tot een groene oase in teken van uw toekomstplannen.

Wonen en werken in het groene Oud-Heverlee waar het Heverleebos en het Meerdaelwoud