Gebouw voor gemengd gebruik te koop

We Invest Hesbaye stelt u voor ... 0499/19.26.45

Volledige presentatie met plannen en dynamische video:

We Invest Hesbaye biedt u dit uitzonderlijke pand aan, gelegen in de nabijheid van autosnelwegen, maar teruggetrokken van de weg!

Dit gebouw omvat een loods van 1.100 m², uitgerust met 4 elektrische rolluiken van 4,50 m hoog, waardoor vrachtwagens kunnen passeren. Het is voorzien van water en elektriciteit (driefasig) en aangesloten op de riolering. Het dak is geïsoleerd. Het is ook mogelijk om een tweede loods naast de bestaande te bouwen.

Daarnaast herbergt het gebouw twee appartementen met aparte ingangen, gebouwd in 2023! Het appartement op de eerste verdieping omvat 2 slaapkamers (2 x 15 m²), een badkamer, een ruime en lichte woonkamer, en een terras met zwembad. Het appartement op de begane grond bestaat uit een slaapkamer (30 m²), een woonkamer en een tuin.

Technische kenmerken van de appartementen: geïsoleerd dak, geïsoleerde muren, PVC-ramen met dubbele beglazing, airconditioning, conforme tweevoudige elektriciteit en 34 zonnepanelen.

EPC:
Appartement begane grond: B - 152 kWh/m².jaar – 24.172 kWh/jaar – 20241016022019
Appartement eerste verdieping: B - 106 kWh/m².jaar – 16.811 kWh/jaar – 20241016021936

Aanbod onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars.
Zin om te bezichtigen? Neem contact met ons op: 0499/19.26.45 - [email protected]