Gebouw voor gemengd gebruik te koop
425000€
4 slaapkamers vierkante meters
152Overzicht
Omschrijving
instapklare woning met handelsruimte nabij het kravaalbos
Deze prachtige woning biedt de perfecte balans tussen een rustige woonomgeving en de mogelijkheid om een bedrijf te runnen.
De nabijheid van het kravaalbos zorgt voor een groene en ontspannen sfeer, terwijl de uitstekende verbinding naar belangrijke voorzieningen en wegen de locatie bijzonder aantrekkelijk maken.
De woning is volledig instapklaar en biedt veel mogelijkheden voor een gezin of voor ondernemers die hun werkplek dicht bij huis willen hebben.
Deze woning heeft op het gelijkvloers; inkomhal, leefruimte, keuken, berging, toilet, kelder en handelsruimte met aparte toilet en ingang.
( niet-concurrentiebeding voor kapsalon)
Eerste verdieping; 4 ruime kamers, badkamer met toilet, via uitschuifbare trap kom je op de grote zolder terecht.
Deze woning biedt verder een zonnige tuin met terras, tuinhuis, parkeergelegenheid en automatische poort.
Extra troeven:
- elektrische rolluiken
- locatie
- handelsruimte met veel potentieel
- parkeergelegenheid
- geen renovatieverplichting
- kelder en zolder
Bouwjaar | 1966 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 152 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 185 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 19 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professioneel ruimteoppervlak | 34 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 17 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 94 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 300 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Oppervlakte terras | 34 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 425000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 772 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|