Gebouw voor gemengd gebruik te koop

805000€

575 vierkante meters

Immoweb code : 20573010
Immoweb code : 20573010
Reclame
Reclame

Overzicht

575 vierkante meters bewoonbare ruimte

Omschrijving

OOSTENDE – INVESTERINGSKANS! Zeer mooi vastgoedensemble bestaande uit een handelsgebouw in de Adolf Buylstraat, de belangrijkste winkelstraat van Oostende, en een achterhuis met 4 flats te renoveren, gelegen in de rustige en niet-commerciële Sint-Sebastiaansstraat. Beide gebouwen liggen op aangrenzende percelen, waardoor een onafhankelijke toegang tot de bovenverdiepingen van het handelsgebouw kan worden gecreëerd zonder door de winkelruimte te gaan. Handelsgelijkvloers in uitstekende staat, elektriciteit conform, onmiddellijk verhuurbaar. Dak in goede staat op beide gebouwen. Geklasseerd pand. Onmiddellijk rendement van 5 % met een potentiële huurinkomst van 3.500 tot 4.000 €/maand alleen voor de handelsruimte. Het achterhuis heeft al 4 wooneenheden en er is een extra woning boven het handelsgebouw, met de mogelijkheid om extra wooneenheden te creëren mits vergunning.Adolf Buylstraat 34 + Sint-Sebastiaansstraat 31 (moet samen worden verkocht) – Prijs: 805.000 €. Mogelijkheid om enkel het handelsgebouw te kopen voor 495.000 €. Bezoeken op afspraak via 0477/9671856. Asbestattest en EPC in aanvraag.

Algemeen

Bouwjaar 1906
Aantal verdiepingen 3
Staat van het gebouw Te renoveren
Aantal gevels 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 575 vierkante meters

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 805000 €
Vastgoedbelegging Ja
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : K-volution (507957)

K-volution (IPI 507957)

Adres Rue Joseph Delhaye 14
1160 - Auderghem
Website http://www.kvolution.be
Externe verwijzing 6643986

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame