Gebouw voor gemengd gebruik te koop

OOSTENDE – INVESTERINGSKANS! Zeer mooi vastgoedensemble bestaande uit een handelsgebouw in de Adolf Buylstraat, de belangrijkste winkelstraat van Oostende, en een achterhuis met 4 flats te renoveren, gelegen in de rustige en niet-commerciële Sint-Sebastiaansstraat. Beide gebouwen liggen op aangrenzende percelen, waardoor een onafhankelijke toegang tot de bovenverdiepingen van het handelsgebouw kan worden gecreëerd zonder door de winkelruimte te gaan. Handelsgelijkvloers in uitstekende staat, elektriciteit conform, onmiddellijk verhuurbaar. Dak in goede staat op beide gebouwen. Geklasseerd pand. Onmiddellijk rendement van 5 % met een potentiële huurinkomst van 3.500 tot 4.000 €/maand alleen voor de handelsruimte. Het achterhuis heeft al 4 wooneenheden en er is een extra woning boven het handelsgebouw, met de mogelijkheid om extra wooneenheden te creëren mits vergunning.Adolf Buylstraat 34 + Sint-Sebastiaansstraat 31 (moet samen worden verkocht) – Prijs: 805.000 €. Mogelijkheid om enkel het handelsgebouw te kopen voor 495.000 €. Bezoeken op afspraak via 0477/9671856. Asbestattest en EPC in aanvraag.