Overzicht
Omschrijving
Prachtige gerenoveerde hoeve met verschillende woonentiteite
Deze prachtige gerestaureerde hoeve combineert het beste van 2 werelden.
Authentieke architecturale kenmerken ontmoeten er luxe en hedendaags comfort. Zonnepanelen en thermische zonnepanelen, binnenzwembad met warmtepomp, sauna, solarium, super uitgeruste keuken, buitenvijver en adembenemende verzichten over de natuur.
Oorspronkelijk waren dit drie wooneenheden met 3 kadastrale nummers doch dit werd teruggebracht naar 1 door de huidige eigenaar voor belastingsredenen.
Deze verbouwde hoeve kan dienen voor wie graag ruim en luxueus woont, woon en werkruimte graag in hetzelfde huis heeft, of als verdienmodel. Er is een studio en een appartement aanwezig welke een aparte ingang hebben doch eveneens bereikbaar zijn van binnen de hoeve.
Geschikt voor permanent verhuur of vakantieverhuur mits het bekomen van de nodige vergunningen.
Het open vloerplan van deze hoeve en de luxueuze afwerking maken van deze hoeve een waar pareltje in de ruime regio.
Totaal van 6 (a 7) slaapkamers waarvan 1 met dressing en privé badkamer. Verder nog 3 badkamers, 4 toiletten, wijnkelder
bijkomende troeven: zeer rustige ligging midden van de natuur, serre, siervijver, verzichten, palend aan gekende wandelroute, brood/pizzaoven inpandig.
cv op stookolie, gunstig EPC
Gelieve op de advertentie te reageren. Wij contacteren u
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1900 |
Staat van het gebouw | Goed |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 510 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 56 vierkante meters |
Slaapkamers | 7 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 4 |
Douchekamers | 4 |
WC | 5 |
Kantoorruimte | 50 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1057 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1000 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|---|
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 281 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240602002616 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 650000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1353 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Makelaarskantoor De Smet (IPI 510454)
Adres |
Geraardsbergenstraat 13A
9570 - Lierde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 7288 - DS24/168 |