Overzicht
Omschrijving
RENDEMENTSGEBOUW IN HET CENTRUM VAN NIJVEL
ERA CEDIMMO biedt u een prachtig investeringspand gelegen in het hart van Nijvel, ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met groot potentieel. Op de begane grond geeft een entree van 12,44 m² toegang tot een commerciële ruimte van 16,65 m² en 28,17 m², die leidt naar een gang van 8,27 m² die toegang geeft tot de patio, een keukenruimte van 5,64 m² en een eetruimte van 12,67 m². Op de eerste verdieping een triplex als volgt samengesteld: op de eerste verdieping ontdekt u een lichte woonkamer van 20,21 m² die toegang geeft tot de keuken van 14,38 m² en de badkamer van 10 m². Op de tweede verdieping wordt u verwelkomd door een nachthal van 8,05 m² die 2 slaapkamers van 11,7 m² en 19,90 m² bedient. Een derde slaapkamer van 18,36 m² verwelkomt u op de bovenste verdieping. Met zijn twee commerciële ruimtes op de begane grond en een ruime triplex op de bovenverdiepingen, biedt dit gebouw meerdere gebruiksmogelijkheden, variërend van verhuurinvestering tot commerciële exploitatie. De charme van de architectuur en de centrale ligging maken dit pand tot een zeldzame kans op de vastgoedmarkt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te organiseren, neem dan contact op met ons kantoor. Mis deze unieke kans niet om een investeringspand in het hart van Nijvel te verwerven!
Bouwjaar | 1918 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 164 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoorruimte | 29 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 120 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 425000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
ERA Cedimmo – Nivelles (IPI 507347)
Adres |
Chaussée de Namur 67 D
1400 - Nivelles |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000OFfRIAW |