Gebouw voor gemengd gebruik te koop
415000€
4 slaapkamers 152 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige woning met 4 slks
RECENTE WONING MET 4 SLP EN TUIN TE NINOVE
Deze instapklare en energiezuinige open bebouwing van 2007 is rustig gelegen op een terrein van 836m² .
De woning omvat een inkomhal met gastentoilet, een open keuken met alle voorzieningen en een ruime leefruimte. Aansluitend is er ook een berging voorzien. Op de benedenverdieping treft men ook een bureau ruimte of 1ste slaapkamer.
De verdieping omvat de nachthal met 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met dressing en een badkamer voorzien van douche, lavabomeubel en toilet.
Zonnige tuin en terras en ook een autostaanplaats aanwezig!
Epc B en elektriciteit conform!
Zeker een bezoekje waard!
Gelieve op de advertentie te reageren, wij bellen u zelf vooreen afspraak in te plannen.
Algemeen
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2007 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 152 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 836 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
Faciliteiten
| TV-kabel | Ja |
|---|
Energie
| Primair energieverbruik | 123 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | 20241027-0003426652-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score |
D
 |
G-score | C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 415000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 815 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Makelaarskantoor De Smet (510454)
Makelaarskantoor De Smet (IPI 510454)
| Adres |
Geraardsbergenstraat 13A
9570 - Lierde |
|---|---|
| Website | http://www.immodesmet.be |
| Externe verwijzing | 8048 - DS24/159 |