Gebouw voor gemengd gebruik te koop
339000€
4 slaapkamers 691 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning met veel opslagruimte en mogelijkheden!
Voor een bezoek of informatie bel 054/69.39.36 - Op een strategische locatie in Aspelare bevindt zich deze te renoveren woning. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich stapvoets van de woning. Op het gelijkvloers is er een inkomhal, woonkamer, keuken, bijkeuken en berging, ruime garage, multifunctionele (handels-) ruimte van 218 m² en een magazijn van 154 m². Er zijn vier slaapkamers en een badkamer aanwezig op het eerste verdiep. Verder beschikt de woning over een ruime zolder. Mogelijkheid tot het bouwen van 3 woningen op dit perceel! +++ RENOVATIEVERPLICHTING +++
Algemeen
| Wijk of buurt | Ninove en deelgemeente |
|---|---|
| Bouwjaar | 1923 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 18 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 691 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 34 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 27 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Professioneel ruimteoppervlak | 218 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Oppervlakte zolder | 90 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 1264 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Oost |
Energie
| Primair energieverbruik | 651 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240326-0003184409-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 339000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Topo-Immo Denderhoutem (121517)
Topo-Immo Denderhoutem (IPI 121517)
| Adres |
Nieuwstraat 9
9450 - Denderhoutem |
|---|---|
| Website | http://www.topo-immo.be |
| Externe verwijzing | 5873367 |