Gebouw voor gemengd gebruik te koop

350000€

2 slaapkamers 173 vierkante meters

1880 Nieuwenrode

Immoweb code : 20488143
Immoweb code : 20488143
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
173 vierkante meters bewoonbare ruimte
1410 vierkante meters grond

Omschrijving

Unieke renovatiekans in Nieuwenrode met atelier

Ben je op zoek naar een inspirerend project met eindeloze mogelijkheden? Grijp dan deze zeldzame kans!



Ontdek deze te renoveren woning met een ruim werkhuis van +-250 vierkante meter, gelegen op een royaal perceel van 14 are in Nieuwenrode/Kapelle-op-den-Bos. Met zijn landelijke ligging biedt deze locatie een perfecte balans tussen natuur en het gemak van nabijgelegen voorzieningen.

De woning zelf, hoewel te renoveren, straalt potentie uit met zijn ruime opzet, met de mogelijkheid om uit te breiden naar maar liefst 4 kamers. Dit maakt het ideaal voor ondernemers, handige klussers of grote gezinnen die op zoek zijn naar een gepersonaliseerde woonruimte.

Met de ruime opzet van het werkhuis van +-250 vierkante meter,biedt dit pand een schat aan mogelijkheden voor wie droomt van een atelier, werkplaats, of zelfs een eigen kleine onderneming aan huis.

Klaar om jouw stempel te drukken op deze bijzondere plek? Grijp deze kans en laat je creativiteit de vrije loop! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en plan een bezichtiging. De sleutel tot jouw toekomstige droomhuis wacht op je!

Algemeen

Bouwjaar 1899
Aantal verdiepingen 1
Gevelbreedte aan de straatkant 28 m
Aantal gevels 4
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 173 vierkante meters
Oppervlakte keuken 13 vierkante meters
Slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 10 vierkante meters
Badkamers 1
Kantoorruimte 12 vierkante meters
Kantoor Ja
Gemeubeld Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1410 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Energie

Primair energieverbruik 690 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Referentie van het EPC-rapport 20240524-0003258004-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Nee
E-niveau (algemene energieprestaties) 690
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Type bouw Huis
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Agrarisch gebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 350000 €
Kadastraal inkomen 604 €
Vastgoedbelegging Ja
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : ERA SELAVI (501535)

ERA SELAVI (IPI 501535)

Adres Kerkhofstraat 76
1840 - Londerzeel
Website http://www.era.be/roel
Externe verwijzing a0iTt000001LsT3IAK

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame