Gebouw voor gemengd gebruik te koop
159900€
240 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Handelshuis van 240 m² met terras
Het agentschap DYNASTY is verheugd u deze charmante commerciële woning te koop aan te bieden, gelegen in het hart van Neufchâteau, nabij het meer en de winkels op loopafstand. Deze woning bestaat uit drie verdiepingen, een buitenterras en een kelder. Het kunstleien dak en de regenpijpen zijn dit jaar volledig vernieuwd, en er zijn nieuwe dakramen geïnstalleerd. De kozijnen zijn van dubbel glas in PVC.
Dit prachtige pand, met 240 m² inrichtbare ruimte, biedt tal van inrichtingsmogelijkheden en zou een uitstekende investering kunnen zijn voor een rendabele verhuur na renovatie. Plannen en renderings voor de inrichting van het gebouw zijn beschikbaar en kunnen u worden overhandigd tijdens uw volgende bezoek.
Wilt u de mooie ruimtes van dit gebouw ontdekken en de verschillende inrichtingsopties verkennen? Neem dan gerust contact op met het agentschap DYNASTY!
Algemeen
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Te restaureren |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 240 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Professioneel ruimteoppervlak | 80 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 107 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
Faciliteiten
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 301 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20181120018389 |
| CO₂ Uitstoot | 75 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 37325 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
|---|---|
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 159900 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1284 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Dynasty (511173)
Dynasty (IPI 511173)
| Adres |
46 Rue de Neufchâteau
6800 - Libramont |
|---|---|
| Website | http://www.dynastybelux.com |
| Externe verwijzing | 6285541 |