Gebouw voor gemengd gebruik te koop

495000€

4 slaapkamers 217 vierkante meters

Immoweb code : 20262939
Immoweb code : 20262939
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
217 vierkante meters bewoonbare ruimte
417 vierkante meters grond

Omschrijving

Deze ruime 2-gevelwoning biedt volop mogelijkheden en is ideaal voor wie op zoek is naar een te moderniseren pand met heel veel potentieel.

Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal die toegang geeft tot een indrukwekkende garage met ruimte voor vier wagens of een bestelwagen dankzij de hoge garagepoort en plafonds, en een ruim atelier van maar liefst 252m² ideaal voor zelfstandig beroep.

Op de eerste verdieping bevindt zich de gezellige living, een in te richten keuken, een apart toilet, een veranda met douche, twee slaapkamers en een zonnig terras van 43m².

De tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers, een zolderruimte van 35m² en een mezzanine van 21m² die perfect kan dienen als hobbyruimte of extra slaapkamer.

De woning is gunstig gelegen, met vlotte verbindingen naar de Ring en de A12, en dichtbij het centrum van Brussel. Openbaar vervoer, winkels, scholen, Brussels Airport en de Europese School in Laeken liggen allemaal binnen handbereik. Dit is de ideale kans voor wie op zoek is naar ruimte, flexibiliteit en een gunstige locatie in de Brusselse regio.

Grijp Uw kans om deze woning naar Uw eigen smaak te moderniseren en geniet van de ruimte en locatie die het te bieden heeft.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Algemeen

Bouwjaar 1961
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 7 m
Aantal gevels 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 217 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 13 vierkante meters
Type keuken Niet geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 13 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 12 vierkante meters
Badkamers 1
WC 1
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 417 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte terras 43 vierkante meters

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 692 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse G
Referentie van het EPC-rapport 20241018-0000693608-01-9
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 495000 €
Vastgoedbelegging Ja
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo David (502741)

Immo David (IPI 502741)

Adres Brusselsesteenweg 594
1731 - Zellik
Website http://www.immodavid.be
Externe verwijzing 6292015

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame