Gebouw voor gemengd gebruik te koop
990000€
4 slaapkamers 170 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Route du Condroz Magazijn + Bouwgrond 1600m² + Huis
EEN PROJECT HORECA ? MODE ? AUTO ? OF ANDERS ? Patrick Bollue (IPI 516.745) van het kantoor ERA LABELIMMO biedt u dit vastgoedcomplex van 1600 m² aan, gelegen aan de ROUTE DU CONDROZ, vlakbij het beroemde "rond-point des vaches". Bestaande uit: *PARKEREN in GEBOUWDE PERCEELzone +- 800m² **WAREHOUSE van 288m² met ingang via sectionale deur en deuropening + etalage ***WONING (of kantoren) 4 slaapkamers, keuken, woonkamer, badkamer, terras, garage en parkeerplaats voor 3 auto's. Toegang vanuit het huis naar het bestaande magazijn. TECHNISCH: pelletkachel verwarming, conform elektriciteit, PEB E (20180516004333), RC 1401€, PVC DV ramen. Informatie en bezoek op 0486/74.41.66 of per e-mail op info@eralabelimmo.be. De gegevens en plannen worden ter informatie gegeven en zijn niet contractueel.
Algemeen
| Aantal verdiepingen | 1 |
|---|---|
| Gevelbreedte aan de straatkant | 65 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 23 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 1601 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 100 vierkante meters |
Energie
| Primair energieverbruik | 400 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | E |
| Referentie van het EPC-rapport | 20180516004333 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 97784 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 400 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Pellets |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Type bouw | Huis |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 1601 vierkante meters |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Economische activiteitsgebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 990000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : ERA Labelimmo (907847)
ERA Labelimmo (IPI 907847)
| Adres |
Rue de l'Yser 425
4430 - Ans |
|---|---|
| Website | http://www.labelimmo.be |
| Externe verwijzing | a0iTt0000003TK1IAM |