Gebouw voor gemengd gebruik te koop

290000€

5 slaapkamers 180 vierkante meters

5000 Namur

Immoweb code : 20380311
Immoweb code : 20380311
Reclame
Reclame

Overzicht

5 slaapkamers
1 badkamer
180 vierkante meters bewoonbare ruimte
100 vierkante meters grond

Omschrijving

Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.

Fr :
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 290.000 EUROS (sous réserve accord venderesse). Vous recherchez une maison de commerce et d'habitation idéalement positionnée, en plein coeur de Namur, non loin de la gare et de toutes facilités. New Tendances vous propose cet immeuble à rafraîchir ou rénover en fonction de vos besoins et/ou de vos exigences sis Place André Rijckmans 17 à Salzinnes. Niché sur un terrain de 1 are, il développe au rdc une surface commerciale exploitable d'environ 46 m2 avec wc et réserve d'environ 7 m2 + 1 garage box fermé d'environ 20 m2. Au 1er étage, il propose un palier avec wc, 1séjour d'environ 20 m2, 1 chambre de 13,5 m2 et 1 cuisine de 9,5 m2. Au second: configuration identique au 1er étage, la sdb remplaçant la cuisine d u 1er étage. Au 3ème étage: 1 beau grenier comprenant 2 pièces de 12,5 et 19,5 m2 idéales pour y installer 2 chambres complémentaires. DV PVC, toiture rénovée en 2005, PEB: , électricité non conforme. Actuellement louée 1.500 euros par mois. SUPERBE INVESTISSEMENT POUR UNE GARDE, UNE DECOUPE OU POUR VOTRE LOGEMENT ET ACTIVITE PROFESSIONNELLE!!!!

Algemeen

Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 180 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 20 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 5
Oppervlakte slaapkamer 1 20 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 20 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 5 13 vierkante meters
Badkamers 1
WC 3
Kantoor Ja
Oppervlakte kelder 3 vierkante meters
Zolder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 100 vierkante meters

Energie

Primair energieverbruik 366 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Referentie van het EPC-rapport 20241206012496
CO₂ Uitstoot 67 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 58630 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Dubbel glas Nee

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 290000 €
Kadastraal inkomen 1794 €
Vastgoedbelegging Ja
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : New Tendances (503980)

New Tendances (IPI 503980)

Adres avenue des Combattants 186A
1470 - Bousval
Website http://www.newtendances.be
Naam van de agent Nathalie FRAIPONT
E-mail info@newtendances.be
Telefoonnummer +32 472 420 600
Externe verwijzing 1855

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame