Overzicht
Omschrijving
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Fr :
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 290.000 EUROS (sous réserve accord venderesse). Vous recherchez une maison de commerce et d'habitation idéalement positionnée, en plein coeur de Namur, non loin de la gare et de toutes facilités. New Tendances vous propose cet immeuble à rafraîchir ou rénover en fonction de vos besoins et/ou de vos exigences sis Place André Rijckmans 17 à Salzinnes. Niché sur un terrain de 1 are, il développe au rdc une surface commerciale exploitable d'environ 46 m2 avec wc et réserve d'environ 7 m2 + 1 garage box fermé d'environ 20 m2. Au 1er étage, il propose un palier avec wc, 1séjour d'environ 20 m2, 1 chambre de 13,5 m2 et 1 cuisine de 9,5 m2. Au second: configuration identique au 1er étage, la sdb remplaçant la cuisine d u 1er étage. Au 3ème étage: 1 beau grenier comprenant 2 pièces de 12,5 et 19,5 m2 idéales pour y installer 2 chambres complémentaires. DV PVC, toiture rénovée en 2005, PEB: , électricité non conforme. Actuellement louée 1.500 euros par mois. SUPERBE INVESTISSEMENT POUR UNE GARDE, UNE DECOUPE OU POUR VOTRE LOGEMENT ET ACTIVITE PROFESSIONNELLE!!!!
Algemeen
Aantal verdiepingen | 3 |
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Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 3 |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 3 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 100 vierkante meters |
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Energie
Primair energieverbruik | 366 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20241206012496 |
CO₂ Uitstoot | 67 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 58630 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 290000 € |
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Kadastraal inkomen | 1794 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
Over dit vastgoedkantoor : New Tendances (503980)
New Tendances (IPI 503980)
Adres |
avenue des Combattants 186A
1470 - Bousval |
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Website | http://www.newtendances.be |
Naam van de agent | Nathalie FRAIPONT |
info@newtendances.be | |
Telefoonnummer | +32 472 420 600 |
Externe verwijzing | 1855 |