Gebouw voor gemengd gebruik te koop

295000€

310 vierkante meters

Immoweb code : 20379355
Immoweb code : 20379355
Reclame
Reclame

Overzicht

310 vierkante meters bewoonbare ruimte
460 vierkante meters grond

Omschrijving

IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC DUPLEX DE 3CH

ERA La Clé presenteert dit investeringspand in een gewilde wijk van Namen, met een enorm potentieel voor een strategische investering:
Een grote ruimte voor professioneel gebruik met tal van bijgebouwen, ideaal voor een bedrijf, atelier of ambitieus project. Aan de andere kant een appartement met 3 slaapkamers en twee badkamers.

Kenmerken:
- Opmerkelijk potentieel dankzij de royale ruimte die de talrijke kamers bieden.
- Een ideale locatie, dicht bij alle voorzieningen!
- 3 slaapkamers 


Praktische informatie:

- Vraagprijs: €295,000
- Contacteer ERA La Clé op +32 81 84 21 21 voor meer informatie.
- E-mail: info@eralacle.be

PEB G - ref : 20240917026966 - 577 kwh/m2/jaar - 96 093 kwh/jaar - geldig 17/09/2034

De prijs moet worden beschouwd als een gesprek voor onderhandeling en niet als een aanbod, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. 

Mis deze kans niet om een winstgevend vastgoedproject te realiseren op een toplocatie!

Algemeen

Bouwjaar 1951
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 310 vierkante meters
Kantoor Nee
Gemeubeld Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 460 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Energie

Primair energieverbruik 577 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse G
Referentie van het EPC-rapport 20240917026966
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 96093 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Nee
E-niveau (algemene energieprestaties) 577
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Nee

Stedenbouw en risico's

Type bouw Appartementsgebouw
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Ander type gebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 295000 €
Kadastraal inkomen 1 €
Vastgoedbelegging Ja
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : ERA LA CLÉ (509285)

ERA LA CLÉ (IPI 509285)

Adres Rue de Marchovelette 17/RDC
5000 - Namur
Website http://WWW.ERA.BE/LACLE
Externe verwijzing a0iTt0000016tIzIAI

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame