Gebouw voor gemengd gebruik te koop
389000€
3 slaapkamers 187 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Restaurant & appartement op een toplocatie in Herseaux!
Unieke kans: handelspand met instapklaar restaurant en ruim appartement in Herseaux
Ben je op zoek naar een veelzijdig handelspand op een toplocatie? Dit karaktervolle pand in het hart van Herseaux biedt een uitstekende opportuniteit voor ondernemers en investeerders.
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een volledig ingericht restaurant, inclusief een professionele en uitgeruste keuken. Dit instapklare handelsgedeelte biedt alle nodige faciliteiten om meteen van start te gaan. Alle meubels blijven, zodat u meteen kunt starten. Ze zijn inbegrepen in de prijs.
De eerste verdieping omvat een ruim duplex appartement met drie comfortabele slaapkamers, een lichtrijke leefruimte, een moderne uitgeruste keuken en een badkamer.
Als extra troeven beschikt het pand over een ruime zolder en een groot terras, perfect voor ontspanning of extra uitbreidingsmogelijkheden.
Dit pand is de ideale combinatie van wonen en ondernemen! Interesse? Contacteer ons voor een bezichtiging.
Algemeen
| Beschikbaar vanaf | 14 maart 2025 - 00:00 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 187 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 104 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Faciliteiten
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 250 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 20250310007544 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 389000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Leonards Immobiliën (512825)
Leonards Immobiliën (IPI 512825)
| Adres |
Gentsesteenweg 24
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website | http://www.leonards.be |
| Externe verwijzing | 6646776 |